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단지 개요 및 기본 정보
우미건설이 부산 기장군 장안읍에 새로운 주거 단지를 선보입니다. ‘부산 장안지구 우미 린 프리미어’는 오는 4월 분양을 시작하는 기대의 신규 단지입니다.
이 단지는 지하 2층부터 지상 25층 규모의 4개 동으로 구성되며, 총 419가구를 공급할 예정입니다. 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 중소형으로만 구성되어 있어 실수요자들의 선호도를 반영했습니다.
단지 규모: 419세대 / 동 구성: 4개 동 / 층수: 지하 2층~지상 25층
화제의 분양가 – 부산 민간 아파트의 60% 수준
이 단지가 주목받는 가장 큰 이유는 바로 합리적인 분양가입니다. 분양가 상한제가 적용되어 실수요자들이 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 기회를 제공합니다.
평형별 분양가 정보
| 평형 | 분양가 범위 | 특징 |
|---|---|---|
| 59㎡ A타입 | 3억 2,420만원 ~ 3억 6,030만원 | 저층 기준 3억원 초반대 가능 |
| 59㎡ B타입 | 3억 2,420만원 ~ 3억 6,030만원 | 공용면적 조정으로 선택지 확대 |
| 84㎡ A타입 | 4억 4,210만원 ~ 4억 9,130만원 | 국평 4억대 초반 수준 |
특히 주목할 점은 59㎡ 기준으로 부산 민간 아파트 분양가격의 60% 수준이라는 것입니다. 옵션과 취득세 등 부대 비용을 포함하면 저층의 경우 3억원 초반에 구매 가능합니다.
주택 사양 및 평면 구성
세대별 공급 규모
- 59㎡ A타입: 118세대 (전용면적 59.98㎡)
- 59㎡ B타입: 48세대 (전용면적 59.98㎡)
- 84㎡ A타입: 253세대 (전용면적 84.80㎡)
단지의 설계 특징
모든 세대가 남서향·남동향으로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 또한 4베이 판상형 구조를 적용하여 실내 공간 활용도를 최대한 높였습니다.
이는 같은 면적이라도 더 넓고 쾌적한 생활 공간을 제공하기 위한 설계 철학이 반영된 것입니다.
교통과 생활 인프라
교통 접근성
장안지구는 부산 기장군 장안읍에 조성되는 약 2,100여 가구 규모의 미니 신도시급 택지개발지구입니다. 동해고속도로(부산-울산 고속도로) 장안IC를 통해 부산 도심은 물론 울산 등 인접 지역으로의 접근이 뛰어납니다.
또한 부산 신세계아울렛 도보권에 위치하여 쇼핑과 여가 생활이 편리합니다.
주변 산업 단지
단지 주변으로는 다수의 산업단지가 밀집해 있습니다.
- 동남권 방사선의과학 일반산업단지
- 장안 일반산업단지
- 반룡 일반산업단지
- 정관 일반산업단지
이는 일자리 창출과 경제 활성화를 기대할 수 있는 긍정적인 요소입니다.
커뮤니티 시설
입주민들의 주거만족도를 높이기 위해 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.
- 실내골프연습장: 날씨 관계없이 즐길 수 있는 운동 시설
- 피트니스클럽: 건강한 생활을 위한 운동 공간
- 카페린: 주민들의 휴식과 소통 공간
이러한 시설들은 단순한 주거 공간을 넘어 라이프스타일을 함께 제공하는 프리미엄 단지로 포지셔닝하는 우미건설의 의도가 반영되어 있습니다.
청약 일정 및 계약 정보
청약 일정
| 항목 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 2025년 4월 18일 |
| 특별공급 청약 | 2025년 4월 28일 |
| 일반 청약 (1~2순위) | 2025년 4월 29일 ~ 4월 30일 |
| 계약 | 2025년 5월 20일 ~ 5월 22일 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
계약 시 주의사항
- 재당첨 제한: 10년
- 전매 제한: 1년
이는 분양가 상한제 적용 단지의 일반적인 규제 사항입니다. 실수요자 보호를 위한 정책이므로 청약 전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
문의 및 견본주택
문의처: 051-728-5077
견본주택 위치: 부산 기장군 정관읍 매학리 777-9
장안지구 우미 린 프리미어는 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격대에 도시적 삶의 질을 담아낸 단지입니다. 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들 수 있는 기회이므로 관심 있으신 분들은 견본주택을 방문하여 직접 확인해 보시기를 권장합니다.