부산 강서구 에코델타시티 내 핵심 단지인 에코델타 푸르지오 트레파크의 2025년도 분양 일정과 절차에 대해 상세히 안내해 드리겠습니다. 청약 준비와 계약 전 꼭 확인해야 할 핵심 정보를 짧고 명확하게 전달해 드립니다.
목차
1. 에코델타 푸르지오 트레파크 단지 개요
에코델타 푸르지오 트레파크는 부산 강서구 강동동 에코델타시티 11BL에 위치해 있으며,
총 1370세대 규모의 대단지 아파트입니다. 최고 24층 14개 동으로 구성되어 있어 쾌적한 주거환경과
공원 접근성을 자랑합니다.
단지 인근에는 도보로 이용 가능한 공원이 있어 생활환경이 우수하며, 각 동별로 다양한 평면구조가 마련되어 있으니
본인의 라이프스타일에 맞는 세대를 선택하실 수 있습니다.
2. 분양 일정과 청약 절차
주요 일정
- 입주자 모집공고 발표: 2025년 8월 22일
- 청약 접수 – 특별공급 및 1순위:
- 특별공급: 2025년 9월 1일
- 1순위 청약: 2025년 9월 2일
- 당첨자 발표: 2025년 11월 20일 (일부 잔여세대 선착순 계약 시 상시 진행)
- 계약일: 2025년 11월 26일 (잔여세대는 선착순 동호 지정계약 상시 가능)
- 입주 예정일: 2028년 9월
청약 정보
청약은 「특별공급」과 「1순위」로 나뉘어 진행되며, 청약 접수는 지정된 기간 내에 반드시 완료해야 합니다.
잔여세대는 별도로 선착순 동호 지정 계약이 가능하여, 빠른 계약 진행을 원하시는 분에게 기회가 열려 있습니다.
분양가 및 계약금
일반 분양가는 공식적으로 공개되지 않았으나, 계약금은 전체 분양가의 5%로 책정되어 있습니다.
3. 분양 계약 절차 안내
에코델타 푸르지오 트레파크 분양은 다음과 같은 절차로 진행됩니다.
- 입주자 모집공고 확인 – 공식 홈페이지 및 청약홈, 분양 사무실을 통해 공고문을 꼼꼼히 확인하세요.
- 청약 접수 – 지정된 청약 기간에 온라인 또는 지정 창구에서 신청합니다.
- 당첨자 발표 – 당첨 여부 및 선착순 계약 대상자를 확인합니다.
- 계약 진행 – 계약금(5%) 납부 및 기타 계약 서류 제출이 필요합니다.
- 중도금 납부 – 중도금 대출은 2건까지 가능하며, 개인별 상황에 따라 다릅니다.
- 잔여세대 선착순 계약 – 계약 지연 등으로 인한 잔여세대는 상시 동호 지정 계약이 가능합니다.
- 입주 준비 및 입주 – 이후 잔금 납부와 입주 절차가 진행됩니다.
계약서류 주의
- 모든 제출 구비서류는 발급일로부터 1개월 이내인 것만 인정됩니다.
- 배우자 외 타인은 제3자로 분류되며 계약 관련 권리관계에 영향을 미치니 유의해야 합니다.
4. 분양 시 꼭 알아야 할 주의사항
“에코델타시티 푸르지오 트레파크는 실거주 의무 및 전입 의무가 없습니다. 따라서 투자 목적의 분양도 가능합니다.”
- 실거주 및 전입 의무 無: 6.27 부동산 규제 미적용으로 전입이나 실거주 조건 없이 분양이 가능합니다.
- 중도금 대출 2건 가능: 개인별 대출 한도 및 조건에 따라 2건까지 중도금 대출이 가능합니다.
- 계약금 부담 최소화: 계약금은 5% 수준으로 비교적 부담이 적어 초기 자금 마련이 수월합니다.
- 잔여세대 ‘줍줍’ 가능: 예비 당첨자 및 미계약 잔여세대는 상시 동호 지정 계약이 가능하므로 분양 기회를 놓치지 마세요.
- 공원과 자연환경: 단지는 공원 인접 단지로 자연 친화적임에도 불구하고, 공원 뷰의 프리미엄은 지역별로 차이가 있습니다.