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L1블록 공공분양 개요
세종시 5-1생활권 L1블록에서는 LH가 총 656세대 규모의 공공분양 아파트를 공급합니다. 이 단지는 행정중심복합도시의 핵심 지역에 위치해 있어, 정부의 미래형 도시 개발 계획과 함께 주거 가치가 높아지고 있습니다. 공공분양이기 때문에 민간분양보다 상대적으로 합리적인 분양가가 기대되며, 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
세종 5-1생활권 L1블록은 LH가 공급하는 공공분양 아파트로, 656세대가 하반기 본청약을 앞두고 있습니다.
분양가 및 평형별 정보
L1블록의 분양가는 평균 약 2억 6,653만 원으로 책정되었습니다. 전용면적별로는 59.94㎡와 59.97㎡ 두 가지 평형이 공급되며, 각각의 세대수는 253세대와 477세대로 구성되어 있습니다. 이 평형은 신혼부부나 3~4인 가구에게 적합한 사이즈로, 실수요자들의 선호도가 높습니다.
- 전용면적 59.94㎡: 253세대, 평균분양가 2억 6,653만 원
- 전용면적 59.97㎡: 477세대, 평균분양가 2억 6,653만 원
공공분양 특성상 분양가가 민간분양보다 낮아 실수요자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또한, 평형별로 세대수가 많아 청약 경쟁률이 다소 낮을 가능성이 있습니다.
교통·교육·편의시설
L1블록은 세종시의 핵심 교통망과 인접해 있어 접근성이 뛰어납니다. 1번국도와 정안IC, 오송역 KTX역 등이 가까워 광역교통이 편리합니다. 내부순환도로 BRT 정류장도 인근에 위치해 대중교통 이용이 용이합니다.
교육환경도 우수합니다. 도보 통학권 내에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 큰 도움이 됩니다. 편의시설로는 6-3, 4생활권의 중심상권과 복합커뮤니티센터가 인접해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
- 교통: 1번국도, 정안IC, 오송역 KTX역, BRT 정류장
- 교육: 초등학교, 중학교 도보 통학권
- 편의시설: 중심상권, 복합커뮤니티센터
청약 일정 및 특징
L1블록의 본청약은 2025년 하반기에 예정되어 있습니다. 공공분양이기 때문에 청약자격이 까다롭지 않아 실수요자들이 쉽게 참여할 수 있습니다. LH가 공급하는 만큼 사업 관리와 품질 보증도 안정적입니다.
- 청약 일정: 2025년 하반기
- 공급 대상: 656세대
- 공급 유형: 공공분양
- 시행사: LH
공공분양 아파트는 자산 가치 상승이 제한될 수 있지만, 합리적인 분양가와 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 계약 기간 제한이 있지만, 실수요자들에게는 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
세종 5-1 L1블록 LH공공분양은 합리적인 분양가와 우수한 입지 조건으로 실수요자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 평형별로 다양한 세대가 공급되어 청약 경쟁률이 다소 낮을 가능성이 있으며, 교통·교육·편의시설도 잘 갖춰져 있어 실거주에 적합합니다.