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엘리프 세종 스마트시티란?
세종시 합강동 5-1생활권 L9블록에 들어서는 엘리프 세종 스마트시티는 계룡건설산업, 원건설산업, 동광도시건설이 공동으로 참여한 민영주택입니다.
단지 규모는 다음과 같습니다:
- 지하 2층 ~ 지상 18층
- 15개 동
- 총 424가구
- 전용면적: 59㎡, 74㎡, 80㎡, 84㎡ (4개 타입)
이 단지가 주목받는 이유는 세종시 스마트시티 국가시범도시로 지정된 지역에 위치하기 때문입니다. 하지만 입지 측면에서는 193m 높이의 황우산 자락에 위치해 다소 외곽에 있다는 평가도 있습니다.
놀라운 분양가, 세종시 최고 기록
엘리프 세종 스마트시티의 분양가는 세종시 역대 최고로 기록되었습니다.
국민평형인 전용 84㎡(34평) 기준 최고 6억원 중반대
더 자세한 분양가 정보는 다음과 같습니다:
- 평당 평균 분양가: 약 1,797만 원
- 84㎡: 6억 5천만 원대
- 4개 평형 모두 일반분양
높은 분양가에 대해 시장에서는 “세종시 역대 최고가 분양단지”라며 비싸다는 의견이 나오고 있습니다.
분양 일정, 놓치면 안 되는 날짜
엘리프 세종 스마트시티의 청약 일정을 정확히 알아두세요:
| 구분 | 날짜 | 내용 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 2025년 12월 1일 | 252가구 공급 |
| 1순위 일반공급 | 2025년 12월 2일 | 172가구 공급 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 말 | 약 2년 3개월 후 입주 |
청약 세부사항 체크리스트
공급 현황
- 총 424가구 모두 일반분양
- 특별공급: 252가구
- 1순위 일반공급: 172가구
평형별 구성
4가지 평형으로 다양한 실수요자의 선택을 기다리고 있습니다:
- 59㎡
- 74㎡
- 80㎡
- 84㎡
위치 정보
세종시 합강동 5-1생활권에 위치하며, 이곳은 국토교통부가 지정한 스마트시티 국가시범도시 지역입니다.
시장 평가
업계에서는 다음과 같이 평가하고 있습니다:
- 긍정 평가: 스마트시티 지역의 미래 성장성
- 부정 평가: 역대 최고의 높은 분양가 + 상대적으로 외곽 입지
- 특징: 세종시 2025년 유일의 민간분양 아파트
5-1생활권 내 공공주택단지들이 핵심 블록을 차지하고 있는 가운데, 민간건설사 아파트는 제한된 입지에 공급되고 있습니다.