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프로젝트 개요
세종 5-1 양우내안애 아스펜은 세종특별자치시 합강동에 위치한 대규모 주택 프로젝트입니다. 행정중심복합도시 5-1생활권 L12블록에 자리한 이 단지는 최고 18층, 18개동, 총 698세대 규모로 계획되었습니다.
시공사는 양후 건설이 맡고 있으며, 입주 예정일은 2028년 3월입니다. 이 프로젝트는 2025년 첫분양으로 시작되어 단계적으로 공급될 예정입니다.
청약 일정
최초 분양 일정 (2025년 1월)
| 항목 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2025년 1월 10일 (금) |
| 특별공급 청약 | 2025년 1월 20일 (월) |
| 일반 1순위 청약 | 2025년 1월 21일 (화) |
| 당첨자 발표 | 2025년 2월 3일 |
| 계약일 | 2025년 3월 22일 |
임의공급 일정 (5차 공급)
추가로 진행되는 임의공급(무순위청약)의 최근 일정은 다음과 같습니다.
| 항목 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2025년 7월 30일 |
| 청약접수 | 2025년 8월 1일 |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 6일 |
| 계약일 | 2025년 8월 9일 |
공급 규모 및 분양가
주택형별 공급 현황
최초 분양(73세대) 기준 주택형별 공급 규모는 다음과 같습니다.
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가(억원) |
|---|---|---|
| 84A형 | 50세대 | 5,950 |
| 84B형 | 13세대 | 5,830 |
| 84C형 | 5세대 | 5,870 |
| 84.677D형 | 5세대 | 5,890 |
84㎡ 기준 분양가는 약 5.73억원에서 5.95억원 사이에서 형성되어 있습니다.
청약 절차 및 자격
임의공급 청약 자격
임의공급(무순위청약)으로 진행되는 추가 공급의 경우, 청약 자격이 매우 넓습니다.
- 국내에 거주하는 성년자 누구나 가능
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
- 청약신청금 없음
재당첨제한 및 전매제한
양우내안애 아스펜이 임의공급으로 공급되면서 재당첨제한 10년이 사라집니다. 이는 여러 번 당첨될 수 있다는 의미입니다.
전매제한은 1년으로 설정되어 있어, 계약 후 1년이 지나면 분양권 거래가 가능합니다. 구체적으로는 2026년 1월부터 2028년 3월 입주 시점까지 약 2년간 전매가 가능합니다.
계약금 및 납부
일반적인 분양 계약 시 계약금은 총 분양가의 20%입니다.
주의사항 및 체크포인트
꼭 확인해야 할 사항
- 정확한 청약 접수 일시를 반드시 확인하기 (동시다발 접수로 인한 혼란 가능)
- 청약 자격 요건 재확인 (특별공급 vs 일반공급 구분)
- 각 차수별 공급 규모가 다르므로 경쟁률 예상 필요
- 분양사무실 전화(1551-3001)를 통해 최신 정보 확인
세종시 거주자들의 관심 이유
세종시에 거래가능한 분양권이 없다는 점에서 이 프로젝트는 상당한 희소성을 가지고 있습니다. 이로 인해 예상 프리미엄이 상당할 것으로 기대되고 있습니다.
팁: 모델하우스는 이미 개방되었으니, 직접 방문하여 단지 규모와 평면도를 확인하는 것이 좋습니다. 대평동 모델하우스에서 방문 가능합니다.
문의: 사업주체 및 분양사무실 1551-3001로 추가 정보를 얻으실 수 있습니다.