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단지 개요 및 위치
세종 5-1 양우내안애 아스펜은 세종시 합강동 22-28번지 일대, 5-1생활권 L12블록에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 총 698세대가 공급되며, 지하 2층에서 지상 최고 18층, 18개 동으로 구성되어 있습니다. 시공사는 양우건설이 맡았으며, 2025년 1월 본격적인 분양이 시작됩니다.
이 단지는 세종 스마트시티 국가시범도시 5-1생활권 내 첫 번째 아파트로, 퍼스트 프리미엄이 기대되는 곳입니다. 단지 주변은 광역 교통망 접근성이 뛰어나며, 향후 도시 기반시설이 확장될 예정입니다.
세종 5-1 양우내안애 아스펜은 스마트시티 국가시범도시로 운영되는 5-1생활권에 처음 분양되는 단지입니다.
첨단 인프라와 주거환경
5-1생활권은 의료·복지·스마트 헬스시티로 조성되고 있으며, 2028년 암치료센터 개원을 목표로 다양한 기관과 협약이 체결되었습니다. 단지 내부는 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 채광과 통풍, 동선 등이 최적화되었습니다.
자연 친화적 기술과 ICT 기술이 융복합된 스마트 인프라가 적용되어, 미래지향적인 주거환경을 제공합니다. 단지 주변에는 KTX오송역, 청주국제공항, 경부고속도로, BRT 등 다양한 교통수단이 인접해 있어 시내외 이동이 편리합니다.
- 지하 2층~지상 18층, 18개 동
- 전용면적 84㎡ 단일 평형
- 총 698세대
- 스마트시티 국가시범도시 내 위치
- 광역 교통망 접근성 우수
분양가 및 공급 정보
세종시 주택분양가 심의위원회는 이 아파트의 분양가를 평당 1,793만원으로 확정했습니다. 84㎡ 기준으로 약 6억 원대 분양가가 책정되었습니다. 잔여세대는 무순위 청약(임의공급)으로 추가 공급되며, 2025년 4월 29일 2차 임의공급 접수가 예정되어 있습니다.
분양가는 상대적으로 합리적이며, 청약 자격도 다주택자, 세대원, 전국청약 등 다양한 조건에서 가능합니다. 다자녀 가구 특별공급도 2자녀 이상부터 신청할 수 있습니다.
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가(만원) |
|---|---|---|
| 84A | 35 | 59,500 |
| 84B | 9 | 59,000 |
| 84C | 3 | 58,000 |
| 84D | 2 | 58,900 |
분양 일정 및 청약 안내
입주자모집공고일은 2024년 12월 20일로, 특별공급 청약접수는 2024년 12월 30일에 진행되었습니다. 일반공급 청약접수 일정은 추후 공지될 예정입니다. 2025년 1월 본격적인 분양이 시작되며, 모델하우스는 대평동에 오픈되었습니다.
청약 자격은 전국청약, 세대원, 다주택자 모두 가능하며, 다자녀 가구 특별공급도 2자녀 이상부터 신청할 수 있습니다. 잔여세대는 무순위 청약(임의공급)으로 추가 공급되며, 2025년 4월 29일 2차 임의공급 접수가 예정되어 있습니다.
- 입주자모집공고일: 2024년 12월 20일
- 특별공급 청약접수: 2024년 12월 30일
- 일반공급 청약접수: 추후 공지
- 2차 임의공급 접수: 2025년 4월 29일
상가·오피스텔 투자 포인트
세종 5-1 양우내안애 아스펜은 아파트 외에도 상가와 오피스텔도 함께 분양합니다. 상가는 1층 13개 호실, 2층 13개 호실로 구성되어 다양한 업종이 입점할 수 있으며, 높은 접근성과 가시성으로 수익 극대화가 가능합니다.
오피스텔은 44실로 구성되어 실용적인 10평~18평형의 다양한 타입을 제공합니다. 합리적인 분양가와 탄탄한 수요로 소액 투자에도 적합합니다. 명학 산업단지 및 응암농공 산업단지와 가까워 기업과 비즈니스를 위한 최적의 장소로 평가받고 있습니다.
- 상가: 1층 13개 호실, 2층 13개 호실
- 오피스텔: 44실, 10평~18평형
- 합리적인 분양가
- 산업단지 인접, 탄탄한 수요
세종 5-1 양우내안애 아스펜은 스마트시티 국가시범도시 내 첫 번째 아파트로, 첨단 인프라와 우수한 교통환경, 합리적인 분양가, 다양한 투자 포인트를 갖춘 대단지입니다. 2025년 1월 본격적인 분양이 시작되며, 청약 및 투자에 관심 있는 분들은 분양 일정과 공급 정보를 참고하시기 바랍니다.