울산의 미래 주거 핵심지로 떠오르는 태화강변공공주택지구 S-1BL의 입지와 교통 여건을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 아래 목차를 따라가며 상세한 정보를 확인해 보세요.
목차
1. S-1BL 단지 입지 조건
울산태화강변공공주택지구 S-1BL은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일대에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 태화강을 따라 자리하고 있어 쾌적한 자연환경과 함께 도시의 핵심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 위치입니다.
단지 자체는 지하 1층부터 최고 15층 규모의 5개 동으로 계획되어 있습니다. 총 300세대 가량의 중소형 주택 위주로 구성되어, 실수요자 중심의 맞춤형 주거공간으로 설계되었습니다.
2. 주변 자연·생활 환경
태화강변에 위치한 만큼 탁 트인 강변 조망과 산책로, 녹지 공간이 풍부합니다. 단지 바로 앞에는 근린생활시설 용지가 배치되어 있어 생활 편의가 뛰어난 점도 큰 장점입니다.
“태화강변 주거지구 내 근린생활시설과 하나로마트가 가까워 생활 접근성이 우수합니다.”
또한, 굴화수질개선사업소 등 공공시설과 인접해 있어 쾌적하고 안전한 주거 환경 조성에 유리합니다.
3. 교통 인프라 현황 및 접근성
태화강변 S-1BL 단지는 동해고속도로(울산-포항 구간) 및 국도 24호선과 인접해 있어 차량 이용 시 울산 시내뿐만 아니라 포항, 경주 등 인접 도시로의 이동이 편리합니다.
특히, 장검 IC가 약 1km 거리여서 고속도로 진출입이 용이하며 울산상업지역과도 가까워 직주근접이 가능한 점이 돋보입니다.
- 반경 500m 내 동해고속도로 진입로 및 굴화수질개선사업소 위치
- 국도 24호선과 인접, 울밀로를 통한 시내 진출입 편리
- 1km 내 장검IC로 고속도로 이용 간편
버스 노선도 인접되어 있어 대중교통 이용도 수월하며, 향후 울산광역시의 광역교통망 확충 정책에 따른 추가 개선도 기대할 수 있습니다.
4. 생활 편의시설과 인접시설
단지 앞에는 근린생활시설이 계획되어 있어 쇼핑과 생활 서비스 이용에 불편함이 적습니다. 특히, 인근에 하나로마트 등 대형마트가 있어 일상생활의 편의를 돕습니다.
교육시설, 의료기관, 문화시설 등도 울산 중심지와 가깝기 때문에 주거지로서의 경쟁력이 매우 뛰어납니다.
5. 미래가치 및 개발 전망
울산태화강변공공주택지구는 울산광역시가 추진하는 친환경 도시개발 계획의 중심에 있어 향후 높은 주거 수요 예상과 더불어 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
태화강변의 생태 환경 보호와 도시 재생을 목표로 한 개발 계획이 병행되고 있으며, S-1BL 단지는 이러한 계획 내에서도 전략적으로 중요한 지역입니다.