울산 남구 야음동에 위치한 울산호수공원 에일린의뜰 1단지가 2025년 현재 부동산 시장에서 높은 관심을 받고 있습니다. 310세대 규모의 새 아파트 단지로서, 합리적인 분양가와 신도시급 주거 환경을 갖춘 만큼 투자자 및 실수요자 모두에게 주목받는 이유를 파헤쳐 보겠습니다.
목차
1. 울산호수공원 에일린의뜰 1단지 개요
에일린의뜰은 울산광역시 남구 야음동 일대에 조성된 신축 아파트 단지로, 1단지는 지하 2층에서 지상 25층의 4개 동으로 구성되어 있습니다. 총 310가구가 입주 예정이며, 전용면적은 84㎡와 102㎡ 타입으로 실수요자의 선호도가 높은 중대형 평형 위주입니다.
단지는 최신 평면 설계와 쾌적한 주거 환경을 강조하며, 울산의 새로운 랜드마크 아파트로 성장할 가능성이 크다는 점에서 의미가 큽니다.
2. 주변 환경과 인프라 현황
에일린의뜰 1단지는 울산호수공원 바로 옆에 위치하여 자연 친화적인 주거지를 제공합니다. 이 외에도 교육시설, 생활편의시설이 도보권 내에 갖추어져 있어 가족 단위 실거주자에게 매력적입니다.
- 인근 학교 및 학원가 접근성 우수
- 쇼핑센터, 병원, 문화시설 등이 가까워 편리한 생활 가능
- 울산호수공원을 통해 자연 산책과 여가 활용도 높음
교통 인프라
현재 울산 도시철도 1호선이 인근에 계획되어 있어, 완공 시 도심 및 주요 산업단지 진입이 원활해질 전망입니다. 차량과 대중교통 옵션이 다양해져 주거 만족도와 부동산 가치가 동반 상승할 것으로 보입니다.
3. 분양가 및 시세 현황
현재 울산호수공원 에일린의뜰 1단지의 분양가는 인근 아파트 대비 낮은 편입니다. 기존 인근 단지 평균 매매가는 평당 2,200만 원에서 2,500만 원대에 형성되어 있는데, 에일린의뜰은 이보다 다소 저렴한 분양가를 책정해 내 집 마련 실수요자들에게 상당한 관심을 이끌고 있습니다.
평균 84㎡ 타입의 매매 시세는 약 7억 원 중반에서 8억 원 초반대에 형성되고 있어 경쟁력 있는 가격대입니다.
“분양가가 주변 시세보다 낮아 실거주와 투자 모두 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.”
4. 울산 도시철도 1호선과 교통 편의성 전망
울산호수공원 에일린의뜰 1단지 인근에 추진 중인 울산 도시철도 1호선 사업은 입주민 교통 편의를 대폭 개선시킬 대형 호재입니다. 개통 시점 이후에는 울산 내 주요 지역과의 접근성이 크게 향상되어 단지의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
특히 도보 혹은 대중교통으로 도심권 이동이 쉬워지므로, 출퇴근 및 생활 편의 모두 크게 개선됩니다.
5. 투자 가치와 미래 전망
울산호수공원 에일린의뜰 1단지는 신도시급 환경과 합리적 분양가, 그리고 향후 완성될 교통 인프라를 갖춘 완성도 높은 주거 단지입니다.
- 장기적 관점에서 안정적인 자산가치 상승 기대
- 자연환경과 생활 편의시설이 조화를 이루는 주거 환경
- 도시철도 개통으로 인한 시세 상승 모멘텀 확보
- 신규 공급 제한 속 희소성 증가 가능성
실거주 목적 뿐 아니라 투자용으로도 긍정적 평가가 높은 이유입니다. 특히 울산 부동산 시장이 점차 활성화되고 있어 적절한 시기에 투자하는 것이 유리할 수 있습니다.