목차
- 1. 대구 중구 사일동, 도심 한가운데 입지
- 2. 299세대, 39층 주상복합급 아파트 스펙
- 3. 2025년 후반 분양, 실수요자와 투자자 모두 주목
- 4. 도심형 주거, 생활 인프라와 문화시설 한눈에
- 5. 공급 희소성과 임대 수요, 투자 가치는?
1. 대구 중구 사일동, 도심 한가운데 입지
대구 사일동 더샵 주상복합 아파트는 대구광역시 중구 사일동 15-1번지에 위치합니다. 대구 도심의 중심축에 자리 잡아, 교통, 상업, 문화, 공공기관 등 모든 인프라가 도보권 내에 있습니다. 특히, 지하철 1호선 중앙로역이 단지 앞에 위치해 있어, 출퇴근과 일상 이동이 매우 편리합니다. 대구광역시청 동인청사, CGV대구, 경상감영공원 등도 가까워, 도심 생활의 편리함을 극대화합니다.
“도심 한가운데서 생활 인프라와 자연을 동시에 누릴 수 있는 입지”
2. 299세대, 39층 주상복합급 아파트 스펙
사일동 더샵은 2개 동, 최고 39층 규모로 조성됩니다. 총 299세대의 아파트와 56실의 오피스텔이 함께 들어서며, 전용면적 84~98㎡ 중심의 중대형 평형으로 구성되어 있습니다. 포스코이앤씨의 더샵 브랜드로, 신축 아파트의 품질과 브랜드 가치를 모두 갖췄습니다. 주상복합급 구성으로, 주거와 상업, 업무가 함께 어우러진 복합단지의 장점을 누릴 수 있습니다.
- 2개 동, 최고 39층
- 299세대 아파트 + 56실 오피스텔
- 전용 84~98㎡ 중대형 평형
- 포스코이앤씨 더샵 브랜드
3. 2025년 후반 분양, 실수요자와 투자자 모두 주목
사일동 더샵의 분양 시기는 2025년 10월~12월로 예정되어 있습니다. 매체별로 10월 또는 12월로 표기되어 있으니, 공고문을 통해 최종 분양 일정을 확인하는 것이 좋습니다. 입주는 2026년 8월 목표로 진행됩니다. 2025년에는 생애최초 취득세 감면 확대 등 실수요자 완화정책이 시행될 예정이어서, 분양 시기에 따라 혜택을 받을 수 있는 기회도 있습니다.
“2025년 후반 분양, 실수요자와 투자자 모두가 주목하는 시점”
4. 도심형 주거, 생활 인프라와 문화시설 한눈에
사일동 더샵은 도심형 주거단지로, CBD, 상권, 문화시설 접근성이 핵심 가치입니다. 도보권 내에 대형마트, 백화점, 영화관, 공원 등이 있어, 일상생활의 편리함이 뛰어납니다. 경상감영공원 등 녹지공간도 가까워, 자연과 도심을 동시에 누릴 수 있습니다. 직장인, 학생, 가족 등 다양한 수요층이 실거주와 임대 모두에서 만족할 수 있는 입지입니다.
- 도보권 내 대형마트, 백화점, 영화관
- 경상감영공원 등 녹지공간 접근성
- 직장인, 학생, 가족 등 다양한 수요층
5. 공급 희소성과 임대 수요, 투자 가치는?
사일동 더샵은 299세대의 소규모 단지로, 공급 희소성이 높습니다. 도심 중심축 입지와 브랜드 신축 아파트라는 점에서, 임대 수요도 풍부합니다. 직장인, 학생 등 다양한 임대 수요층이 있어, 임대 시장에서도 경쟁력이 높습니다. 단지 규모가 크지 않아 프라이버시와 선별 수요 확보 측면에서도 장점이 있습니다.
“공급 희소성과 임대 수요, 투자 가치가 높은 도심형 주상복합 아파트”
대구 중구 사일동 더샵 주상복합 아파트는 도심 한가운데 입지, 39층 랜드마크, 299세대 소규모 단지, 2025년 후반 분양, 생활 인프라와 문화시설 접근성, 공급 희소성과 임대 수요 등 다양한 장점을 갖춘 도심형 주상복합 아파트입니다. 실수요자와 투자자 모두가 주목할 만한 가치가 있습니다.