목차
- 호반써밋 골든스카이, 대구의 새로운 랜드마크
- 분양가, 예상 가격대는?
- 평형별 구성, 어떤 평형이 준비될까?
- 입지와 교통, 왜 황금동이 주목받는가?
- 사업 진행 상황, 언제쯤 입주 가능한가?
호반써밋 골든스카이, 대구의 새로운 랜드마크
대구 수성구 황금동 일대에 조성되는 호반써밋 골든스카이는 지하 5층~지상 44층, 4개 동 규모의 초고층 주거복합단지입니다. 총 750가구(아파트 592세대, 오피스텔 146실)가 공급될 예정이며, 대구 지하철 3호선 황금역과 어린이회관역 사이에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 이 단지는 대구의 강남이라 불리는 수성구에서도 가장 주목받는 개발지로, 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
대구 수성구 황금동, 750가구 초고층 단지로 지역 랜드마크 등극 예정
분양가, 예상 가격대는?
호반써밋 골든스카이의 분양가는 아직 공식적으로 발표되지 않았지만, 대구 수성구 일대의 최근 분양가 흐름과 단지의 입지, 규모를 고려하면 3.3㎡당 2,000만원 이상이 예상됩니다. 수성구는 대구에서 가장 높은 주거 선호도를 보이는 지역으로, 초고층 단지와 브랜드 아파트라는 점에서 프리미엄이 붙을 가능성이 큽니다.
아파트와 오피스텔의 분양가는 각각 다르게 책정될 예정이며, 오피스텔의 경우 상대적으로 낮은 가격대가 형성될 것으로 보입니다. 다만, 대구 지역의 미분양 리스크와 금리 상승 등 시장 여건이 불안정한 상황에서 분양가 책정에 신중을 기울일 것으로 예상됩니다.
- 아파트: 3.3㎡당 2,000만원 이상 예상
- 오피스텔: 아파트보다 낮은 가격대 예상
평형별 구성, 어떤 평형이 준비될까?
호반써밋 골든스카이는 다양한 평형으로 구성되어 있어 실수요자와 투자자 모두의 니즈를 충족시킬 계획입니다. 당초 계획보다 일부 평형이 조정되었으며, 현재는 총 750가구(아파트 592세대, 오피스텔 146실)로 확정되었습니다.
아파트는 주로 84㎡(25평형), 101㎡(30평형), 117㎡(35평형), 135㎡(40평형) 등 중대형 평형이 중심이 될 것으로 보입니다. 오피스텔은 20~30㎡(6~9평형) 위주로 구성되어 있어 1~2인 가구나 투자 목적의 수요자에게 적합합니다.
- 아파트: 84㎡, 101㎡, 117㎡, 135㎡ 등 중대형 평형 중심
- 오피스텔: 20~30㎡ 소형 평형 위주
다양한 평형 구성으로 실수요자와 투자자 모두의 니즈 충족
입지와 교통, 왜 황금동이 주목받는가?
호반써밋 골든스카이는 대구 지하철 3호선 황금역과 어린이회관역 사이에 위치해 있어 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 주변에는 학교, 병원, 쇼핑시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높습니다. 또한, 수성구는 대구에서 가장 높은 주거 선호도를 보이는 지역으로, 초고층 단지와 브랜드 아파트라는 점에서 프리미엄이 붙을 가능성이 큽니다.
- 지하철 3호선 황금역, 어린이회관역 인접
- 주변 생활 인프라 풍부
- 수성구, 대구 최고 주거 선호도 지역
사업 진행 상황, 언제쯤 입주 가능한가?
호반써밋 골든스카이 사업은 자금 조달 이슈로 인해 착공이 지연된 바 있습니다. 하지만 최근 본PF 리파이낸싱에 성공하며 사업 재개가 확정되었습니다. 시공사는 호반건설이며, 시행사는 크로스일사삼홀딩스입니다. 현재 대구광역시와 건축계획 변경을 협의 중이며, 착공 일정은 아직 확정되지 않았습니다.
입주 예정 시기는 당초 2026년에서 2029년으로 변경되었습니다. 사업 기간이 늘어나면서 이자 비용도 증가하고 있어, 개발 수익에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
- 시공사: 호반건설
- 시행사: 크로스일사삼홀딩스
- 입주 예정 시기: 2029년
사업 재개 확정, 2029년 입주 예정