대구 수성구 황금동에서 기다려온 대형 주상복합 단지 ‘호반써밋 골든스카이’가 2025년 후분양으로 계획되어 있습니다.
677세대로 대구 최고의 학군과 인프라를 갖춘 이 단지는 대구 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다.
목차
호반써밋 골든스카이 개요
호반써밋 골든스카이는 호반건설이 수성구 황금동 851-13번지 일대 약 1만9천㎡ 부지에
지하 5층부터 지상 44층까지, 4개 동 규모로 조성하는 대형 주상복합 단지입니다.
단지는 공동주택 592세대와 오피스텔 146실을 포함해 총 677세대이며, 생활 편의시설과 부대복리시설도 함께 들어설 예정입니다.
황금동 입지 및 학군 환경
수성구 황금동은 대구 내에서도 최고 학군과 주거 선호도가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
강남 대치동과 견줄 만큼 뛰어난 교육 환경과 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
인근에는 황금초, 경신중, 능인고 등 명문 학교들이 위치해 있어 학부모들뿐 아니라 젊은 세대의 주목도가 높습니다.
또한 대구 지하철 3호선 황금역과 어린이회관역이 가까워 교통 접근성도 우수하며, 동대구역, 신세계백화점, 경북대병원, 홈플러스 등 다양한 생활 인프라가 풍부합니다.
단지 구성 및 규모
- 세대수 및 면적: 아파트 592세대 + 오피스텔 146실, 총 677세대
- 건물 규모: 지하 5층 ~ 지상 44층, 4개 동
- 복합시설: 주거 시설 외에 부대복리시설 포함
호반써밋 골든스카이는 황금동 일대에서 최대 규모의 주상복합 단지로, 대단지의 장점과 최신 설계가 반영된 공간 구성이 특징입니다.
분양 일정과 후분양 계획
당초 2025년 후분양이 계획되어 있으며, 구체적인 분양 일정은 아직 확정되지 않았습니다.
후분양 방식을 택해 사업의 안정성을 높이고, 완성된 단지를 직접 확인 후 계약할 수 있다는 장점이 있습니다.
시공사는 호반건설이며, 2029년 4월 준공을 목표로 공사가 진행되고 있습니다. 후분양 방식은 최근 지방 부동산 시장의 불확실성을 감안하여 리스크 관리를 위해 선택된 방식입니다.
사업 현황 및 재정 구조
프로젝트 파이낸싱(PF) 규모는 4000억 원에 이르며, 이는 대구 지방 부동산 시장 내에서 매우 큰 규모입니다.
호반써밋 골든스카이 개발 사업은 크로스일사삼홀딩스가 시행사로 참여하고 있으며, 금융사 및 투자자들의 투자 신뢰를 얻어 PF 조달이 성사되었습니다.
다만, 과거 사업 진행 중 이자 부담과 일정 지연 등의 이슈가 있었고 사업 계획에 약간의 변동도 있었습니다. 예를 들어, 당초 830가구 공급 계획에서 677세대로 조정된 바 있습니다.
요약
호반써밋 골든스카이는 대구 수성구 최상위 학군지인 황금동에 들어서는 대규모 주상복합 단지로, 총 677세대와 오피스텔이 조성될 예정입니다.
2025년 후분양을 준비 중이며, 뛰어난 교통 및 생활 인프라와 주거 환경으로 분양 전부터 큰 관심을 받고 있습니다.
안정적인 금융 지원과 탄탄한 시공사, 우수한 입지 조건 덕분에 향후 대구 대표 주거 단지로 자리매김할 가능성이 매우 높습니다.