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분양가, 왜 이토록 합리적인가?
포항 펜타시티 동화아이위시는 전용 84㎡ 기준 3.3㎡당 900만원대 분양가를 책정하며, 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 일반 택지와 달리 경제자유구역 내 아파트로 분양가 상한제가 적용되어, 주변 시세보다 훨씬 합리적인 가격에 공급되고 있습니다. 이는 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 매력적인 조건입니다.
3.3㎡당 900만원대 분양가는 포항시 중심지 1600만원대와 비교하면 절반 수준에 불과합니다.
평형별 분양가 및 주요 정보
동화아이위시는 다양한 평형을 제공하며, 각 평형별로도 합리적인 분양가를 유지하고 있습니다.
- 전용 84㎡: 3.3㎡당 900만원대
- 전용 117㎡: 3.3㎡당 1000만원대 초반
- 34평형(약 112㎡): 평균 분양가 3.4억 원
각 평형은 실수요자와 투자자의 니즈를 반영해 설계되었으며, 최근 84㎡ 타입은 이미 100% 분양이 완료되었습니다. 117㎡ 타입도 잔여세대가 소진되는 추세입니다.
단지 설계와 특화된 공간 구성
동화아이위시는 단지 전체를 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 극대화했습니다. 채광과 통풍이 뛰어나고, 바람길을 열어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
- 전 세대 남향 위주 배치
- 수납 강화 신평면 설계
- 최상층 펜트하우스 구성
- 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은 도서관, 북카페, 게스트하우스, 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설
이러한 설계와 시설은 실거주 만족도를 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
입주 시기와 계약 혜택
동화아이위시는 2025년 3월 입주 예정입니다. 현재는 마무리 공사가 진행 중이며, 잔여세대에 한해 선착순 계약이 진행되고 있습니다.
- 1차 계약금 500만원으로 계약 가능
- 잔금 20%에 대해 2년간 잔금유예 혜택
- 계약축하금 별도 지급
이러한 파격적인 혜택은 계약자들의 부담을 줄여주고, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 제공합니다.
포항 펜타시티의 미래가치
펜타시티는 경북 최초 영국 왕립 국제학교 건립을 위한 양해각서(MOU) 체결, 정부의 AI 첨단산업지구 지정 등 잇단 개발호재가 발표되며, 미래가치가 더욱 높아지고 있습니다.
- KTX 포항역 생활권
- 7번-28번 국도, 영일만대로, 우현~이인지구계획도로(예정) 등 교통 인프라
- 비규제지역으로 소유권 이전 등기 전 전매 가능
이러한 요소들은 펜타시티 동화아이위시의 투자가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
포항 펜타시티 동화아이위시는 합리적인 분양가, 다양한 평형, 우수한 단지 설계, 파격적인 계약 혜택, 그리고 잇단 개발호재로 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.