단지 기본 정보
안양시 동안구 호계3동에 위치한 평촌 두산위브 더프라임은 삼신6차 아파트 재건축 사업으로 탄생한 신축 단지입니다. 지상 32층 규모의 6개동에 총 456세대가 조성되며, 이 중 일반분양은 178세대가 공급됩니다.
분양가 정보 한눈에 보기
평촌 두산위브 더프라임의 분양가는 동·호수에 따라 다르게 책정되어 있습니다. 발코니 확장 비용이 포함된 가격을 기준으로 살펴보겠습니다.
49㎡ (전용면적)
- 분양가: 5억 5,280만원 ~ 5억 9,830만원
- 평당가격: 약 2,603만원 ~ 2,813만원
- 발코니 확장 비용: 1,150만원
59㎡ (전용면적)
- 분양가: 6억 2,010만원 ~ 6억 8,770만원
- 평당가격: 약 2,538만원 ~ 2,808만원
- 발코니 확장 비용: 1,450만원
84㎡ (전용면적)
- 분양가: 8억 2,230만원 ~ 8억 8,840만원
- 평당가격: 약 2,543만원 ~ 2,743만원
- 발코니 확장 비용: 1,750만원
인근 시세 대비 경쟁력 분석
이 단지의 가장 큰 장점은 주변 아파트 대비 1억원 정도 저렴한 분양가입니다. 최근 안양역 주변에서 분양한 단지들의 59㎡ 분양가는 7억 5,790만원~7억 7,400만원 수준이었고, 84㎡는 9억 3,970만원~9억 5,190만원대였습니다.
비교해보면 평촌 두산위브 더프라임은 동일 평형에서 상당한 가격 우위를 확보하고 있습니다. 안양시 동안구 평균 매매가가 7억 9,414만원(9월 기준)인 점을 고려하면 매우 합리적인 수준입니다.
시세 차익 기대 가능성
인근 실제 거래 사례를 보면 시세 차익을 기대해볼 수 있습니다.
- 평촌 어바인 퍼스트 59㎡: 8억 3,000만원에 거래
- 평촌 더샵 아이파크 84㎡: 11억 1,000만원에 거래
이를 평촌 두산위브 더프라임의 분양가와 비교하면 당첨 시 2억~3억원 정도의 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
계약금 및 중도금 안내
분양 대금 납부 일정을 미리 파악하는 것이 중요합니다.
- 계약금: 분양가의 20%
- 중도금: 분양가의 50% (이자 후불제 조건)
- 잔금: 분양가의 30%
특히 49㎡의 경우 계약금만 약 1억 1,000만원대, 59㎡는 약 1억 2,400만원대가 필요하므로 자금 계획을 충분히 세우셔야 합니다.
전매 제한 기간
청약을 노리신다면 전매 제한 기간도 확인해두세요.
- 특별공급: 5년 전매 제한
- 일반공급: 소유권이전등기일까지 (최대 5년)
입주 예정 시기
평촌 두산위브 더프라임의 입주 예정 시기는 2025년 6월으로 예정되어 있습니다. (정확한 입주일자는 추후 공지 예정)
합리적인 분양가에 준수한 입지, 그리고 기대할 수 있는 프리미엄까지 갖춘 이 단지는 안양 지역 수분양자들에게 주목받을 만한 프로젝트입니다.