목차
- 수택E구역, 구리시의 대표 재개발 사업
- 수택동의 입지와 개발 전망
- 사업 추진 현황과 2025년 분양 일정
- 건축 계획과 세대 구성
- 브랜드, 입지, 트리플역세권 프리미엄
- 수택 재개발 벨트와 지역 가치 상승
수택E구역, 구리시의 대표 재개발 사업
구리시 수택동에 위치한 수택E구역은 2025년 하반기 일반분양을 앞두고 있는 대규모 재개발 사업지입니다. 이곳은 구리시에서 가장 큰 규모의 재개발 단지 중 하나로, 3,000세대 이상의 주택이 공급될 예정입니다. 수택E구역은 단순한 주거지가 아니라, 서울 동북권과 수도권을 잇는 핵심 입지에 자리 잡아, 미니신도시급 개발로 주목받고 있습니다.
수택E구역은 구리시의 미래를 바꾸는 핵심 사업지로, 2025년 하반기 분양을 통해 3,000세대 이상의 주택이 공급됩니다.
수택동의 입지와 개발 전망
수택동은 서울과 가까운 입지에 위치해 있어, 교통망이 뛰어납니다. 최근 들어 수도권의 교통망이 확대되면서, 수택동은 서울과의 접근성이 더욱 좋아졌습니다. 또한, 노후 주택 비율이 높아 재개발 수요가 많고, 주변에 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 이로 인해 수택동은 구리시의 부동산 시장에서 가장 주목받는 지역 중 하나입니다.
- 서울과의 접근성 우수
- 노후 주택 비율 높음
- 생활 인프라 다양
사업 추진 현황과 2025년 분양 일정
수택E구역 재개발 사업은 2010년 촉진계획 결정고시를 시작으로, 2015년 조합설립인가, 2018년 사업시행인가, 2020년 관리처분인가, 2024년 5월 이주·철거 완료 등 주요 절차를 모두 마쳤습니다. 2025년 10월 착공을 앞두고 있으며, 하반기 일반분양이 예정되어 있습니다. 분양 일정은 아직 확정되지 않았지만, 2025년 하반기 중 분양이 진행될 것으로 예상됩니다.
- 2010년 촉진계획 결정고시
- 2015년 조합설립인가
- 2018년 사업시행인가
- 2020년 관리처분인가
- 2024년 5월 이주·철거 완료
- 2025년 10월 착공 예정
- 2025년 하반기 일반분양 예정
건축 계획과 세대 구성
수택E구역은 대림·GS·SK건설이 공동 시공 예정이며, 지하 6층에서 지상 35층까지 총 24개 동으로 구성됩니다. 세대수는 3,022세대(분양 2,868세대, 임대 154세대)로, 다양한 평형대의 주택이 공급될 예정입니다. 건축 계획은 최신 트렌드를 반영해, 주거 편의성과 안전성을 높였습니다.
- 대림·GS·SK건설 공동 시공
- 지하 6층~지상 35층, 24개 동
- 3,022세대(분양 2,868세대, 임대 154세대)
- 다양한 평형대 주택 공급
브랜드, 입지, 트리플역세권 프리미엄
수택E구역은 대림·GS·SK건설이라는 국내 최고의 브랜드가 시공을 맡아, 주택의 품질과 가치가 높습니다. 또한, 서울 동북권과 수도권을 잇는 핵심 입지에 위치해 있어, 트리플역세권 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 이로 인해, 수택E구역은 구리시 부동산 시장에서 가장 주목받는 지역 중 하나입니다.
- 대림·GS·SK건설 시공
- 서울 동북권·수도권 핵심 입지
- 트리플역세권 프리미엄
수택 재개발 벨트와 지역 가치 상승
수택E구역은 인근 수택2구역(6,221세대)과 연계해 미니신도시급 1만 세대 규모로 탈바꿈할 예정입니다. 이로 인해, 수택동은 구리시의 재개발 벨트로 자리 잡게 되며, 지역 가치가 크게 상승할 것으로 예상됩니다. 또한, 수택A구역, 수택B구역 등 주변 개발도 연계되어, 수택동 전체가 대규모 주거단지로 변모할 전망입니다.
- 수택2구역과 연계, 1만 세대 규모
- 수택 재개발 벨트 형성
- 지역 가치 상승
- 수택A구역, 수택B구역 연계 개발
구리 수택E구역 재개발은 2025년 하반기 분양을 통해 3,000세대 이상의 주택이 공급되는 대규모 사업입니다. 서울과 가까운 입지, 최고의 브랜드 시공, 트리플역세권 프리미엄 등 다양한 장점을 갖추고 있어, 구리시 부동산 시장에서 가장 주목받는 지역 중 하나입니다. 수택동 전체가 미니신도시급으로 탈바꿈할 전망이므로, 지역 가치 상승이 기대됩니다.