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프로젝트 개요
경기도 의왕시 고천동에 들어서는 ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’는 SK에코플랜트와 HDC현대산업개발이 함께 진행하는 고천나구역 주택재개발 정비사업입니다. 이번 프로젝트는 총 1,912세대 규모의 대단지로, 미니신도시급 신흥주거타운으로 주목받고 있습니다.
단지 규모는 지하 3층부터 지상 최고 40층까지 11개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 39㎡부터 100㎡까지 다양하게 준비되어 있습니다. 이 중 전용 46~84㎡의 958세대가 일반분양대상입니다.
청약 일정 안내
의왕시청역 SK뷰 아이파크의 청약 일정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 날짜 | 대상 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2025년 11월 21일 | – |
| 특별공급 | 2025년 12월 1일 | 해당/기타 지역 |
| 1순위 해당지역 | 2025년 12월 2일 | 해당 지역 1순위 |
| 1순위 기타지역 | 2025년 12월 3일 | 기타 지역 1순위 |
| 2순위 | 2025년 12월 4일 | 2순위 |
| 계약 | 2025년 12월 22~25일 | 당첨자 |
청약 자격 판단 기준일은 2025년 11월 21일입니다. 문의전화는 031-427-1912로 연락하실 수 있습니다.
분양가 정보
의왕시청역 SK뷰 아이파크의 분양가는 3.3㎡당 평균 2,950만원입니다.
평형별 예상 분양가
- 전용 59㎡: 6억 9,930만원 ~ 7억 9,460만원
- 전용 84㎡: 9억 2,060만원 ~ 10억 720만원
단, 정확한 분양가는 청약공고 시점의 공시지가 등에 따라 변동될 수 있으므로 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
단지 특징과 설계
현대적이고 고급스러운 외관
단지는 커튼월룩 외관 디자인을 적용하여 고급스럽고 현대적인 감성을 연출합니다. 또한 옥탑 및 문주의 특화 디자인을 도입해 단지의 상징성을 높일 계획입니다.
교육 환경의 강점
단지 바로 옆에는 고천초등학교가 신설 이전될 예정입니다. 뿐만 아니라 의왕중학교, 우성고등학교 등을 도보로 통학할 수 있어 자녀 교육을 중시하는 학부모들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다.
풍부한 편의 시설
단지 인근에는 이마트, GS더프레시, 고천체육공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 현충탑공원, 의왕고천지구 수변공원, 역사공원(예정) 등 휴식 공간도 풍부합니다.
위치와 교통 환경
미래의 교통 중심지
단지 앞에는 인덕원-동탄 복선전철 의왕시청역이 2029년 개통될 예정입니다. 이는 단지의 가치를 크게 상승시킬 요인으로 작용할 것입니다.
광역 도로망 접근성
주변 도로
- 과천봉담도시고속화도로
- 영동고속도로
- 수도권제1순환고속도로
이러한 광역 도로망이 인접해 있어 서울 및 수도권 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다.
생활 편의성
의왕시청, 경찰서, 소방서, 보건소 등 주요 행정기관이 가까워 행정 업무 처리가 용이합니다. 또한 현대프리미엄아울렛, 홈플러스, 트리플스트리트 등 상업시설도 인근에 위치해 있습니다.
주의사항
본 단지는 투기과열지구이자 청약과열지역으로 지정되어 있습니다. 또한 고천나구역 정비사업 추진에 따른 규제가 적용되므로, 청약 전에 모집공고를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
입주예정일은 2030년 1월로 청약으로부터 약 4년 이상의 시간이 소요됩니다. 충분한 검토 후 청약 결정을 하시길 권장합니다.