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도마변동3구역 개요
대전 도마변동3구역은 대전 서구 변동 일대에 위치한 대규모 재개발 단지입니다. 총 3,446세대가 들어서며, 이 중 일반분양은 2,419세대입니다. 조합원 물량을 제외하면, 일반인에게도 충분한 선택권이 주어집니다. 이 단지는 대전 내에서도 손꼽히는 규모와 입지를 자랑하며, 많은 관심을 받고 있습니다.
도마변동3구역은 대전 재정비촉진지구 내에서도 핵심 사업지로, 2025년 분양 예정입니다.
분양가 및 세대별 가격 안내
최근 건축비 상승과 금융비용 증가로 인해 도마변동3구역의 분양가는 평당 1,900만 원 이상이 예상됩니다. 아래는 전용면적별로 예상되는 분양가입니다.
- 39㎡ – 약 3억 2,300만 원
- 49㎡ – 약 4억 1,800만 원
- 59㎡ – 약 4억 7,500만 원
- 74㎡ – 약 5억 7,000만 원
- 84㎡ – 약 6억 4,600만 원
- 101㎡ – 약 7억 2,200만 원
이 가격은 현재 공개된 자료를 기반으로 한 예상치이며, 실제 분양가 발표 시 변동될 수 있습니다. 각 세대별로 다양한 평형이 준비되어 있어, 가족 구성이나 생활 방식에 맞는 선택이 가능합니다.
입지와 시공사
도마변동3구역은 대전 서구 변동 9-4번지 일원에 위치해 있습니다. 대전 중심지와 접근성이 뛰어나며, 주변에 풍부한 생활 인프라가 조성되어 있습니다. 교통, 교육, 쇼핑 등 다양한 편의시설이 가까이 있어 실거주와 투자 모두에 적합한 입지입니다.
시공사는 GS건설, 포스코건설, 현대건설이 맡고 있습니다. 국내 최고의 브랜드 시공사들이 참여하여, 단지의 품질과 완성도를 높였습니다.
분양 일정 및 입주 예정
도마변동3구역의 정확한 분양 일정은 아직 공개되지 않았으나, 2025년 중으로 예정되어 있습니다. 철거 작업은 2026년 2~3월께 마무리될 예정이며, 분양은 2026년 6월 전후로 이뤄질 전망입니다. 입주 예정일은 추후 공식 발표 시 업데이트될 예정입니다.
분양 일정과 입주 예정일은 추후 공식 발표 시 변경될 수 있으니, 최신 정보를 꼭 확인하시기 바랍니다.
단지배치도와 평면도
도마변동3구역은 총 3,446세대 규모로, 다양한 평형과 배치가 준비되어 있습니다. 단지배치도와 평면도는 분양 발표 시 공개될 예정이며, 각 세대별로 효율적인 공간 활용과 채광, 통풍을 고려한 설계가 적용됩니다.
39㎡ 평면도는 소형 세대를 위한 실용적인 구조로, 49㎡ 이상 평형은 가족 구성원이 많은 세대에 적합한 넓은 공간을 제공합니다. 84㎡와 101㎡ 평형은 고급스러운 인테리어와 넓은 거실, 주방, 침실을 갖추어 프리미엄 라이프를 추구하는 분들에게 인기가 많습니다.
도마변동3구역은 대전 내에서도 손꼽히는 대규모 재개발 단지로, 다양한 평형과 높은 품질의 시공, 편리한 입지가 특징입니다. 분양가와 세대별 가격, 분양 일정, 단지배치도와 평면도까지, 지금부터 꼼꼼히 준비하시면 좋은 기회를 놓치지 않으실 수 있습니다.