2025년에 대전광역시 동구 성남동에서 대규모로 진행되는 성남동 3구역 재개발 사업이 눈길을 끌고 있습니다. 총 3,003세대가 공급되는 이번 단지는 주요 건설사인 GS건설과 대우건설이 시공을 맡아 높은 기대를 모으고 있는데요. 오늘은 분양가와 평형별 가격에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.
목차
대전 성남동 3구역 재개발 사업 개요
성남동 3구역은 대전 동구 성남동 35-5번지 일원에 위치해 있으며, 크게 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 35층 총 17개 동
- 총 세대수: 3,003세대 (대단지 아파트)
- 시공사: GS건설, 대우건설
- 입지: 동구 성남동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 재개발 이후 가치 상승 기대
이 단지는 쾌적한 주거환경과 현대적인 설계를 통해 입주민들의 생활 만족도 향상을 목표로 합니다.
2025년 청약 일정과 분양 시기 안내
현재 청약 일정은 공식적으로 확정되지는 않았지만, 2025년 중에 분양이 예정되어 있습니다. 청약과 계약 진행은 대전시 및 조합에서 공식 발표하는 시기를 참고해야 합니다.
평형별 예상 분양가
최근 건축비 및 금융비용 상승에 따른 영향으로, 성남동 3구역 재개발 아파트의 분양가는 상당히 높은 수준이 예상되고 있습니다. 평당 가격 기준으로 약 1,700만 원 이상이 책정될 것으로 보입니다.
주요 평형별 세부 예상 가격
- 59㎡ (약 18평형) : 약 4억 2,500만 원
- 74㎡ (약 22평형) : 약 5억 1,000만 원
- 84㎡ (약 25평형) : 약 5억 7,800만 원
이 가격은 기본 분양가이며, 발코니 확장 등 옵션에 따라 추가 비용이 발생할 수 있음을 참고해 주세요.
주요 평면도 구조 이해하기
성남동 3구역의 평면도는 실거주와 공간 활용도를 고려한 다양한 구성으로 설계되었습니다. 각 평형별 주요 특징은 다음과 같습니다.
- 59㎡ : 2~3인 가구에 적합한 실속형 구조로, 효율적인 공간 활용에 중점
- 74㎡ : 중형 평형대로 가족 단위 실거주에 적합하며, 방 3개와 넓은 거실 구성
- 84㎡ : 대형 평형으로 4인 이상 가족에게 알맞게 방과 수납 공간이 충분합니다.
실제 평면도와 옵션별 차이는 청약 시 제공되는 공식 자료에서 상세하게 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
“대전 성남동 3구역은 대단지 대규모 아파트로 도시 내 입지와 브랜드 가치를 동시에 갖춘 단지로 기대받고 있습니다.”
마지막으로
성남동 3구역 재개발은 대전 지역 내 주거 환경을 크게 바꿀 메가 프로젝트로, 분양가 상승 요인과 공급 대규모라는 두 가지 관점에서 모두 주목받고 있습니다. 청약을 고려하시는 분들은 평형별 예상가격과 시세 변동, 공식 청약 일정을 꼼꼼히 챙기시는 것이 중요합니다.