2025년 대전 가오동1구역 재건축, 714세대 분양 총정리!

2025년 대전 동구 가오동에 위치한 가오동1구역 재건축사업이 분양을 앞두고 있습니다.
이번 사업으로 총 714세대 규모의 새 아파트와 근린생활시설이 조성되는데요,
많은 관심이 집중되고 있어 준비하시는 분들께 정확한 정보를 정리해드립니다.

가오동1구역 재건축사업 개요

가오동1구역 재건축은 기존 460세대 규모의 가오주공아파트를 재건축하는 사업입니다.
대전 동구 가오동 210번지 일원에 위치하며, 대지면적은 약 34,137㎡입니다.
재건축 후에는 총 714세대 규모의 공동주택과 근린생활시설이 계획되어 있습니다.

공사 기간은 약 32개월로 예정되어 있어, 본격적인 착공 이후 2025년 내 분양이 이루어질 계획입니다.

“가오동1구역 재건축사업은 코오롱글로벌㈜가 시공을 맡아 신뢰도 높은 공사를 진행하고 있습니다.”

가오동1구역은 대전 동구 내에서도 접근성이 우수한 지역입니다.
지하철 1호선 판암역과는 도보로 약 18분(1.2km) 거리에 있으며, KTX 대전역까지는 차로 약 11분(3.3km) 정도입니다.

주변에 대로와 버스노선도 잘 갖추어져 있어 일상생활과 출퇴근에 편리한 교통 여건이 조성됩니다.

가오동1구역 재건축 단지는 지하 2층부터 지상 35층까지, 총 8개동으로 조성될 예정입니다.
건폐율 16.79%와 용적율 243.61%로 쾌적하고 효율적인 공간 배치가 가능하다 판단됩니다.

아파트 규모는 총 714세대 중 약 700세대가 일반 분양으로 나올 예정이고,
다양한 평면이 도입되어 실수요자와 투자자 모두의 니즈를 반영할 계획입니다.

분양가는 주변 시세와 청약 열기에 따라 변동될 수 있음을 참고하시기 바랍니다.

공식 청약 일정은 아직 발표되지 않았지만, 2025년 내 분양이 기대되고 있습니다.
다수 정보에 따르면, 2025년 1월경 착공되며 분양은 이르면 같은 해 중반에서 말경에 진행될 가능성이 높습니다.

분양가 예상은 평형별로 다르나, 4억 원대 초반부터 6억 원대 초반까지 형성될 것으로 분석됩니다.
이 점은 주변 교통, 인프라 개선, 시장 상황에 따라 일정 부분 변동될 수 있습니다.

이번 가오동1구역 재건축사업 시공사는 코오롱글로벌㈜입니다.
코오롱글로벌은 1453억 원 규모의 계약을 체결하며 신뢰성 있는 시공을 약속했습니다.

현재 착공부터 약 9개월이 경과한 상태로, 사업이 순조롭게 진행 중입니다.

코오롱글로벌은 대전뿐 아니라 전국에서 다수 재건축·재개발 사업을 성공적으로 수행해 온 경험이 있어
가오동1구역 재건축도 완성도 높은 단지로 조성될 것으로 기대됩니다.