2026년 반포디에이치클래스트 분양 일정 및 청약 절차 완벽 안내

서울 서초구 반포동에 위치한 최대 규모 재건축 단지 반포디에이치클래스트 분양 일정과 청약 절차에 대해 궁금해하시는 분들을 위해 자세히 정리했습니다. 분양 준비 단계부터 청약 신청 방법까지 꼭 알아야 할 정보를 한눈에 확인해보세요.

1. 반포디에이치클래스트 단지 개요

반포디에이치클래스트는 서울 서초구 반포동 1-2-4 주구 일대에 들어서는 약 5,000가구 규모의 대단지 재건축 아파트입니다. 현대건설이 시공하며, 브랜드명은 ‘디에이치 클래스트(THE H CLAEST)’입니다.

입주는 2027년 말 예정이나, 청약은 분양 일정에 따라 2025~2026년에 진행될 가능성이 높습니다.

반포디에이치클래스트 분양 일정은 아직 최종 확정되지 않았지만, 다음과 같은 일정을 예상할 수 있습니다.

다만 청약 일정은 조합원 총회, 관리처분 인가 등 행정 절차에 따라 2026년 후반이나 2027년으로 밀릴 가능성도 있습니다.

분양가 및 건축비 상승, 그리고 후분양 가능성이 나타나면서 분양 시점과 입주 시점 간 시간 차이가 클 수 있음을 참고해 주세요.

반포디에이치클래스트 청약에 지원하려면 아래 조건을 맞춰야 합니다.

서울 2년 이상 거주자가 우선 공급 대상입니다.
무주택 세대주 또는 1주택자일 경우 기존 주택을 처분해야 합니다.
청약통장 가입기간 최소 24개월 이상이어야 하며, 분양 지역 및 주택형별 예치금도 충족해야 합니다. (예: 85㎡ 이하 300만 원 이상)
성인 세대주로, 신분증과 가족관계증명서, 주민등록등본 등 기본 서류 제출이 필요합니다.
계약금은 분양가의 약 10% 수준으로, 약 84㎡ 기준 2억 원 이상 준비하는 것이 좋습니다.

또한 청약 제한 사항으로 최근 당첨자 재당첨 제한과 주택 소유 여부를 반드시 확인해 주세요.

반포디에이치클래스트 청약은 아래와 같은 단계로 진행됩니다.

신청 시에는 공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서 등 본인 인증 수단을 미리 준비하는 것이 좋습니다.

반포디에이치클래스트는 서울 강남권, 특히 반포라는 최고의 입지에 위치해 있어 매우 높은 인기를 끌 것으로 예상됩니다.

청약 가점 커트라인: 1순위 당첨선이 70점 이상으로 매우 높을 것으로 전망됩니다.
무주택 기간과 부양 가족 수, 청약통장 가입기간을 최대한 늘려 가점 관리에 신경 써야 합니다.
추첨제 물량도 있기에 가점이 낮은 분들은 추첨제 신청을 적극 고려할 수 있으나 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.
분양가상한제 적용 단지 특성상 시세 대비 저렴한 분양가가 예상되기 때문에 ‘로또 청약’으로 불리며 수요가 폭주할 가능성을 염두에 두셔야 합니다.
청약 전 반드시 모델하우스 방문 및 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

청약 준비는 ‘철저한 서류 관리’와 ‘가점 전략’이 당락을 좌우합니다. 평소 청약통장 유지 기간과 가족 구성 변동도 미리 점검해 놓는 것이 좋습니다.