월세 내는데 세액공제도 받고 싶으신가요? 집주인이 현금영수증을 발급해주지 않아 불편하신가요? 직접 국세청 홈택스에서 손쉽게 현금영수증 발급 신청하는 방법과 절차를 자세히 알려드리겠습니다.
목차
- 월세 현금영수증을 꼭 신청해야 하는 이유
- 월세 현금영수증 발급 신청하는 2가지 방법
- 신청 시 꼭 준비해야 할 서류
- 집주인 동의 없이도 가능한가요?
- 현금영수증 발급, 꼭 알아야 할 팁
월세 현금영수증을 꼭 신청해야 하는 이유
월세를 내면서 세액공제를 받으려면 월세 현금영수증이 꼭 필요합니다. 세액공제란 소득에서 일정 부분을 공제해 세금을 줄여주는 혜택인데, 월세 부담을 조금이라도 덜 수 있는 좋은 방법입니다.
하지만 집주인이 사업자가 아니라 현금영수증을 발행하지 않는 경우가 많습니다. 이럴 때는 세입자가 직접 국세청에 월세 내역을 신고하고, 현금영수증을 발급받을 수 있도록 하는 제도가 마련되어 있습니다.
또한, 월세 세액공제 대상이 아니더라도 현금영수증을 발급받으면 신용카드 등 사용금액 소득공제 혜택도 받을 수 있어 이득입니다.
월세 현금영수증 발급 신청하는 2가지 방법
1. 인터넷 신고 – 국세청 홈택스 사이트
가장 편리한 방법은 국세청 홈택스에서 직접 신고하는 것입니다.
- 홈택스 로그인 후 상담/제보 > 현금영수증 > 주택임차료(월세) 현금영수증 발급 신청 메뉴를 찾습니다.
- 임차인의 인적사항과 임대인 정보, 월세 계약 내용 등을 입력합니다.
- 월세 내역을 증명할 서류(계약서, 주민등록등본, 계좌이체 내역)를 첨부해 신청서를 제출합니다.
- 신청 후 담당 세무서에서 내역 확인이 완료되면 월세 월 지급분에 대해 자동으로 현금영수증이 발급됩니다.
2. 우편 또는 방문 신고
만약 인터넷 사용이 어렵다면, 국세청 관할 세무서에 직접 방문하거나 우편으로 신고할 수도 있습니다.
- 현금거래 확인신청 신고서와 월세 계약서, 주민등록등본, 계좌이체 내역 등의 서류를 준비합니다.
- 이 서류들을 갖춰 신고서와 함께 제출하면, 세무서에서 검토 후 현금영수증을 발급해 줍니다.
월세 현금영수증 신청 시 꼭 준비해야 할 서류
- 월세 계약서 사본 (임대인과 임차인 정보 및 계약 조건 명시)
- 주민등록등본 (임차인 거주 확인용)
- 월세 지급 증빙 (계좌이체 내역, 통장사본 등 월세 납부 내역 확인 가능 서류)
이 서류들은 반드시 첨부해야 하며, 온라인 신고 시에도 스캔본 또는 사진 파일 형태로 등록해야 합니다.
집주인 동의 없이도 신청 가능한가요?
네, 가능합니다.
많은 세입자 분이 ‘집주인이 현금영수증 발급을 거부하면 어쩌나’ 걱정하시는데요, 국세청 제도상 임대인 동의가 없어도 세입자가 직접 월세 임차료 현금영수증을 신청할 수 있습니다.
국세청이 서류를 검토해서 임대인이 사업자가 아니어도 세입자 명의로 현금영수증을 발급해줍니다. 따라서 집주인과 눈치 보지 말고 꼭 신청하시길 권합니다.
월세 현금영수증 발급, 꼭 알아야 할 팁
- 월세 현금영수증은 연말정산 전에 미리 신청해야 혜택을 받을 수 있습니다. 늦으면 해당 연도에 소득공제를 받기 어렵습니다.
- 월세 세액공제는 총급여 7천만 원 이하, 무주택 세대주 대상이라는 조건이 있지만, 조건에 해당하지 않더라도 현금영수증 소득공제는 신청 가능합니다.
- 한 번 신청하면 계약 기간 동안 매달 자동 발급되므로, 매달 따로 신청할 필요가 없습니다.
- 월세가 아닌 전세금 등에는 현금영수증이 발급되지 않으니 주의하세요.
- 매월 월세를 계좌이체로 납부하면 증빙서류 제출이 쉬워집니다.
“월세 현금영수증 발급 신청은 세입자가 직접, 집주인 동의 없이도 가능하며, 국세청 홈택스에서 간편하게 처리할 수 있습니다.”