2025년 완벽 정리! 전월세 세액공제 계좌이체 증빙 방법 총정리

전월세 세액공제를 신청할 때 계좌이체 내역을 어떻게 준비해야 하는지 헷갈리시나요? 올해 꼭 알아둬야 할 월세 세액공제 계좌이체 증빙 방법을 단계별로 쉽게 알려드립니다.

1. 전월세 세액공제와 계좌이체 증빙 기본 개념

전월세 세액공제는 근로자가 월세를 내면서 발생하는 부담을 덜어주기 위한 세금 공제 제도입니다. 이때 월세를 실제 납부했다는 것을 증명하는 ‘납입증명서’가 반드시 필요합니다.

계좌이체 증빙은 임차인 명의의 은행 계좌에서 임대인 명의 계좌로 월세가 실제로 입금된 내역을 뜻합니다. 이 내역이 확보돼야만 세액공제가 인정됩니다.

임차인 명의와 이체자 명의가 일치해야 하며, 세액공제 대상 기간(통상 1년 단위)에 납입된 월세여야 합니다.

월세 세액공제 시 계좌이체 증빙은 다음과 같이 준비하시면 됩니다.

은행 거래내역 캡처: 이체 날짜, 이체 금액, 임대인 이름 및 계좌번호가 모두 포함되어야 합니다.
공제 대상 기간 확인: 증빙 내역은 반드시 월세 세액공제를 신청하는 해당 연도의 납부 내역이어야 합니다 (예: 2025년 1월~12월).
모바일 뱅킹 또는 인터넷뱅킹 출력: 모바일 앱에서 스크린샷, 혹은 인터넷뱅킹 거래내역 조회 후 PDF나 이미지 파일로 저장하세요.

이체자가 임차인과 동일해야 하며, 임대인 계좌로 입금된 사실이 명확히 드러나야 합니다.

계좌이체 내역을 회사에 제출하거나 국세청에 신고할 때는 아래 사항을 꼭 확인하세요.

날짜, 금액, 임대인 계좌번호 및 이름이 모두 확인 가능해야 합니다.
전달되는 월세 금액과 임대차계약서 상 월세 금액이 일치하는지 확인하세요. 관리비 등 기타 비용이 포함되어 있으면 금액과 내용이 맞아야 합니다.
이체내역은 반드시 본인 명의 계좌를 통해서 이루어져야 합니다. 타인 명의 계좌에서 월세를 납부하면 세액공제가 어려울 수 있습니다.
만약 회사 제출용으로 원본이 요구된다면 은행에서 ‘이체확인증’이나 ‘송금확인증’을 따로 발급받을 수 있습니다.

이체내역이 없으면 월세 세액공제를 받기 어렵기 때문에 미리 계좌이체 이용을 권장드립니다.

만약 현금으로 월세를 납부했다면 계좌이체 증빙 대신 아래를 준비해야 합니다.

현금 영수증이 없으면 세액공제 받기 어려우므로 가급적 계좌이체를 추천드립니다.

월세 세액공제 신청 시 반드시 제출해야 할 서류는 다음과 같습니다.

이 서류들은 회사를 통한 연말정산 제출 또는 국세청 홈택스를 통한 신고에 모두 사용됩니다.

네, 임대인 계좌로 납부 내역이 선명히 확인되는 캡처본도 충분히 인정됩니다. 다만, 필요 시 은행에서 공식 ‘이체확인증’을 발급받을 수도 있습니다.

이럴 경우 세액공제 신청이 불가능합니다. 계약서 임차인 명의와 실제 월세 납부 계좌 명의가 일치해야 합니다.

월세 금액 기준으로 공제액이 산정되므로 임대차계약서에 명시된 월세 금액과 비교해 정확히 확인해주세요.

국세청 경정청구 기능을 통해 늦게라도 환급 신청이 가능합니다. 다만, 계좌이체 증빙은 꼭 보관하고 계셔야 합니다.