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해링턴플레이스 감삼 4차 단지 개요
해링턴플레이스 감삼 4차는 대구시 달서구 감삼동 중심상업지구에 들어서는 초고층 주거·업무 복합 단지입니다.
2026년 후분양이 예정되어 있으며, 총 3개 동으로 구성됩니다.
- 총 세대수: 463세대 (아파트 299세대, 오피스텔 164실)
- 건물 규모: 지하 6층, 지상 46층
- 주차 대수: 736대 확보
- 분양 시기: 2026년 예정
기존 1~3차 해링턴플레이스 단지들의 브랜드 타운화 효과와 입지적 강점을 고려할 때, 4차 역시 높은 관심을 받고 있습니다.
입지 및 주변환경 분석
해링턴플레이스 감삼 4차는 달서구 감삼동 553번지 일원에 위치하며, 우수한 교통과 생활 인프라를 자랑합니다.
- 감삼동 중심상업지구에 위치해 다양한 상업 시설과의 접근성이 뛰어납니다.
- 대중교통 이용이 편리하며 주요 도로망과 가까워 출퇴근이 용이합니다.
- 근처에 기존 해링턴플레이스 1~3차 단지가 있어 이미 조성된 커뮤니티와 생활권이 확립되어 있습니다.
이 같은 입지적 이점은 앞으로 단지의 가치 상승에 긍정적으로 작용할 것으로 기대됩니다.
예상 분양가 및 시세 동향
아직 공식 분양공고는 발표되지 않았으나, 주변 단지의 분양가를 토대로 예상 가격대를 살펴볼 수 있습니다.
- 해링턴플레이스 감삼 3차 (84㎡ 기준)는 약 6.6억 원의 분양가로 2025년 입주 예정입니다.
- 4차 단지는 공사비 상승 영향 등으로 84㎡ 기준 6억원 후반에서 7억원 초반대 분양가가 유력한 상황입니다.
인근 아파트 실거래가 역시 상승세를 보이고 있어, 분양 완료 후 시세 상승 가능성이 충분한 상황입니다.
투자 전망과 유의할 점
감삼 4차는 브랜드파워, 우수한 입지, 총 463세대 이상의 대단지 등 다양한 호재를 갖추고 있습니다.
“해링턴플레이스 감삼 시리즈는 대구 달서구 내에서도 인기가 높은 주거·업무 복합 단지로, 향후 수요 증가가 예상되는 지역입니다.”
투자 포인트로는 다음을 주목할 수 있습니다:
- 달서구 감삼동 상업지구 내 핵심 입지로 생활 편리성 극대화
- 프리미엄 브랜드타운 효과로 향후 시세 안정 및 상승 가능성
- 대규모 주차시설 확보로 주차 문제 해소
- 후분양 방식으로 실물 확인 후 계약 가능
그러나 분양가 상승 요인과 부동산 시장 흐름, 금리 환경 변동 등은 투자 시 신중히 검토해야 할 부분입니다.