울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원에 위치한 태화강 에피트 아파트가 2025년 상반기 분양 및 청약을 마무리하고 입주자 모집공고를 발행하였습니다.
총 307세대 규모로 공급되는 이 단지는 중대형 평형대까지 다양한 선택지를 제공하며 지역 내 주거 수요를 충족할 것으로 기대됩니다.
목차
1. 위치 및 단지 개요
태화강 에피트는 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭에 조성되는 공동주택입니다.
총 307세대로 지하 1층부터 지상 최고 15층, 5개 동 규모의 단지입니다.
단지 주변에는 태화강과 인접한 자연환경과 함께 울산 산업 클러스터가 가까워 출퇴근 및 생활 인프라 접근성이 우수하며,
입주민의 쾌적하고 여유로운 주거 생활이 가능하도록 설계되었습니다.
단지 세대 구성
- 총 세대수: 307세대
- 주요 평형대: 84㎡ (249세대), 101㎡ (45세대), 108㎡ (13세대)
2. 2025년 청약 및 계약 일정
태화강 에피트 분양청약은 2025년 4월 28일부터 4월 30일까지 진행되었으며, 각 세대별 특별공급과 1순위, 2순위 일정이 엄격하게 분류되어 있습니다.
- 청약접수 기간: 2025년 4월 28일(월) ~ 4월 30일(수)
- 당첨자 발표: 2025년 5월 9일(금)
- 당첨자 서류 접수: 2025년 5월 14일(수) ~ 5월 17일(토)
- 예비입주자 서류 접수: 5월 18일(일) ~ 5월 21일(수)
- 정당 계약: 2025년 5월 24일(토) ~ 5월 26일(월)
분양 계약 완료 후, 입주 예정 시기는 2027년 7월로 안내되고 있습니다.
구체적인 입주일은 추후 별도 공지를 통해 정확히 안내될 예정입니다.
3. 주택형별 공급 세대 및 규모
태화강 에피트는 중대형 평형을 중심으로 한 단지로서, 가족 단위 거주자를 위한 실용적인 공간 구성을 갖추고 있습니다.
| 주택형 | 전용면적 (㎡) | 공급 세대수 |
|---|---|---|
| Type 1 | 84.76㎡ | 249세대 |
| Type 2 | 101.54㎡ | 45세대 |
| Type 3 | 108.98㎡ | 13세대 |
4. 분양가 및 청약금 안내
분양 가격은 평형에 따라 차등 적용되며, 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.
- 84㎡형: 약 5,658만원 (최고가 기준)
- 101㎡형: 약 6,635만원 (최고가 기준)
- 108㎡형: 약 7,124만원 (최고가 기준)
2순위 청약금에 대한 별도 납입은 청약통장으로 대체되어, 청약 시 예치금 부담 없이 신청 가능합니다.
5. 시공사 현황 및 향후 계획
현재 태화강 에피트의 시공사는 공식적으로 발표되지 않아 시공사 미정 상태입니다.
하지만 공공주택지구 내 개발사업인 만큼, 향후에는 지역 및 건설업계 신뢰도가 높은 업체가 선정될 것으로 예상됩니다.
2025년 10월 기준 공사 진행 상황은 지하층 골조 작업이 진행 중이며, 진행률은 약 11.46%에 달하여 공사가 본격적으로 진행되고 있습니다.
“고객님의 소중한 일상을 위한 공간을 만들기 위해 안전과 품질을 최우선으로 하며, 신뢰할 수 있는 품격 있는 주거 환경을 완성하겠습니다.”
추가 정보
문의처 및 상담은 태화강 에피트 공식 분양사무실(☎ 1600-0255)로 연락하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
공공주택지구로 지정된 만큼 주변 교통망과 생활 인프라도 계속 확충될 예정이며, 울산 울주 지역 내 중요한 주거지로 자리잡을 것입니다.