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단지 개요 및 기본 정보
부산 강서구에 위치한 에코델타 푸르지오 트레파크는 대우건설에서 공급하는 대규모 주택 단지입니다. 총 1,370세대의 규모로 조성되며, 예정된 준공일은 2028년 9월입니다.
이 단지는 친환경 수변도시를 표방하는 에코델타시티의 일부로, 현재 에코델타시티 일대에 여러 대단지들이 입주를 앞두고 있습니다. 2025년에만 총 4개 단지 3,667세대가 입주 예정이며, 2026년에는 추가로 3개 단지 3,159세대가 공급될 예정입니다.
분양가 정보
전용 면적별로 다음과 같이 책정되었습니다.
59㎡ (약 18평)
- 최저가: 3억 9,520만 원
- 최고가: 4억 4,910만 원
84㎡ (약 25평)
- 최저가: 5억 1,790만 원
- 최고가: 5억 9,890만 원
3.3㎡(1평)당 기준으로 1,654만 원의 분양가 책정이 이루어졌습니다. 발코니 확장 및 시스템에어컨 등의 옵션을 포함할 경우, 84㎡ 기준 최고 6억 4,000만 원대까지 상승할 수 있습니다.
분양가상한제가 적용되는 단지로, 주변 시세와 비교했을 때 유사한 금액대의 가격 책정이 이루어졌습니다.
평형별 가격 비교
59㎡ 타입의 경우 세부적으로 다음과 같이 구분됩니다.
| 타입 | 세대 수 | 분양가 |
|---|---|---|
| 59A 타입 | 133세대 | 4억 5,130만 원 |
| 59B 타입 | 95세대 | 4억 4,910만 원 |
| 59C 타입 | 272세대 | 4억 4,000만 원 |
| 59D 타입 | 234세대 | 4억 3,400만 원 |
| 112B 타입 | 31세대 | 7억 6,000만 원 |
59C 타입이 가장 많은 272세대로 공급되며, 가장 저렴한 분양가로 책정됐습니다.
계약 및 청약 정보
초기 모집공고는 2025년 8월 22일에 발표되었습니다. 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급 접수: 2025년 9월 1일
- 1순위 청약: 2025년 9월 2일
- 2순위 청약: 2025년 9월 3일
- 당첨자 발표: 2025년 9월 10일
- 계약 기간: 2025년 10월 29일 ~ 11월 2일
계약금은 초기 5%로 책정되어 있습니다. 현재는 선착순 동·호수 지정 계약이 진행 중이며, 청약 성적은 부진한 것으로 보도되었습니다.
위치 및 특징
에코델타 푸르지오 트레파크는 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 11BL에 위치하고 있습니다.
대우건설의 푸르지오 브랜드로 공급되는 만큼 건설사의 브랜드 파워와 특화된 공급구조가 강점으로 작용합니다. 다만 에코델타시티 일대에 미분양 적체가 존재하는 상황이므로, 향후 시장 동향을 주의 깊게 관찰할 필요가 있습니다.