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푸르지오 주상복합 단지 개요
수원 망포역세권에 들어서는 푸르지오 주상복합은 2025년 최대 기대 신축 단지로 꼽히고 있습니다. 초고층 주상복합으로 구성되어 있으며, 지하철역과의 직결이 예정되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 단지 내에는 상업시설과 주거시설이 함께 조성되어 생활 편의성이 매우 높습니다.
망포역과의 직결, 초고층, 주상복합이라는 세 가지 키워드가 결합된 단지입니다.
분양가 및 평형별 가격대
푸르지오 주상복합의 분양가는 평형별로 차이가 있습니다. 62㎡, 84㎡, 100㎡ 등 다양한 평형이 공급되며, 각 평형별 최고가와 최저가가 명확하게 구분됩니다.
- 62㎡: 7억 6100만원 ~ 8억 8590만원
- 84㎡: 10억 100만원 ~ 12억 1290만원
- 100㎡: 11억 8840만원 ~ 13억 8220만원
평당 분양가는 약 3200만원 수준으로, 인근 신축 단지와 비교해 다소 높은 편입니다. 하지만 초고층, 초역세권, 주상복합이라는 특수성이 반영된 가격입니다.
입지와 인프라
망포역과의 직결이 예정되어 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 단지 내 상업시설과 함께 주변에 다양한 생활 인프라가 조성되어 있습니다. 지식산업센터와 인접해 있어 저·중층의 조망이 다소 가려질 수 있지만, 고층일수록 조망이 우수합니다.
- 지하철역 직결
- 상업시설 내재
- 지식산업센터 인접
초역세권, 주상복합, 상업시설 내재가 결합된 입지입니다.
공급 세대수 및 평형 구성
푸르지오 주상복합은 총 615세대가 일반분양으로 공급됩니다. 평형별 세대수는 다음과 같습니다.
- 62㎡: 36세대
- 84㎡: 203세대
- 100㎡: 70세대
전체 가구의 95% 이상이 중대형 평형으로 구성되어 있어, 중대형 수요자에게 적합합니다.
옵션 및 추가 비용
분양가에는 발코니 확장이 무상으로 제공됩니다. 하지만 에어컨, 중문, 빌트인 가전 등 옵션을 추가할 경우 최대 5000만원의 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 옵션 선택 시 예산을 미리 계획하는 것이 좋습니다.
- 발코니 확장: 무상
- 에어컨, 중문, 빌트인 가전: 최대 5000만원 추가
주변 시세와 비교
인근 신축 단지와 비교하면 분양가가 다소 높은 편입니다. 하지만 입주 시점이 2030년으로, 4년 반 뒤라는 점을 감안하면 현 시세와 단순 비교는 무리가 있습니다. 시간이 지나면 구축 대비 가격 경쟁력을 확보할 수 있다는 전망도 있습니다.
- 힐스테이트 영통 84㎡: 10억 8500만원
- 영통 자이 센트럴파크 84㎡: 11억 9625만원
입주 시점, 초고층, 초역세권, 주상복합 등 특수성이 반영된 가격입니다.