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범천 힐스테이트 아이코닉 개요
범천 힐스테이트 아이코닉은 부산 부산진구 범천동 1-1구역에 위치한 현대건설의 초고층 신축 아파트입니다. 도시환경정비사업을 통해 재개발된 단지로, 아파트 1,323세대와 오피스텔 188실이 함께 조성됩니다. 2025년 3월 착공을 시작으로, 2025년 하반기 분양을 앞두고 있습니다.
현대건설의 브랜드 파워와 함께, 실물 확인이 가능한 후분양 방식으로 진행되어 실거주와 자산 확보 모두에 관심이 집중되고 있습니다.
분양 일정 및 청약 예상 시기
공식적인 분양 일정은 아직 발표되지 않았지만, 2025년 10월경 청약이 진행될 것으로 예상됩니다. 정확한 일정은 모집공고문 발표 후 업데이트될 예정이니, 한국부동산원 청약홈 등 공식 채널을 수시로 확인하는 것이 중요합니다.
- 착공: 2025년 3월
- 청약 예상: 2025년 10월
- 입주 예정: 2026년 이후
청약 일정이 확정되면, 1순위, 2순위, 특별공급 등 다양한 유형으로 신청이 가능합니다. 각 유형별 자격 요건과 소득 기준은 공고문에서 확인할 수 있습니다.
분양가 및 후분양 방식 특징
범천 힐스테이트 아이코닉은 후분양 방식으로 진행됩니다. 이는 실물 단지를 완공한 후 분양가를 책정하는 방식으로, 실물 확인이 가능하고 시장 흐름에 맞춘 합리적인 분양가가 기대됩니다.
- 분양가: 공식 발표 전, 시세와 입지, 상품성을 기준으로 책정 예정
- 후분양 장점: 실물 확인 가능, 시장 반영된 가격, 품질 보장
주택도시보증공사의 제한을 받지 않아, 시세와 입지, 상품성을 기준으로 한 합리적인 가격 형성이 가능합니다.
세대 및 단지 구성
범천 힐스테이트 아이코닉은 아파트 1,323세대와 오피스텔 188실이 함께 조성됩니다. 초고층 단지로, 다양한 평면도와 단지배치도가 제공되어 실거주와 투자 모두에 적합합니다.
- 아파트: 1,323세대
- 오피스텔: 188실
- 평면도: 다양한 평형 제공
- 단지배치도: 최적의 배치로 쾌적한 주거 환경
입지와 교통, 주변 인프라
범천 힐스테이트 아이코닉은 부산진구의 중심축에 위치해 있습니다. 부산역과 서면 사이에 자리한 교통 요충지로, 북항재개발 구역과 가까워 문화·상업 기능이 확장되는 지역입니다. 황령산과도 차량 약 15분 거리로 자연 접근성도 확보하고 있습니다.
- 교육: 성서초, 부산진초, 성동초, 문현여중 등 도보권
- 교통: 부산역, 서면, 북항재개발 구역 인접
- 생활 인프라: 문화·상업 기능 확장, 자연 접근성 우수
청약 신청 방법 및 유의사항
청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서 온라인으로 진행됩니다. 1순위, 2순위, 특별공급 등 다양한 유형으로 신청이 가능하며, 각 유형별 자격 요건과 소득 기준은 공고문에서 확인할 수 있습니다.
- 신청 방법: 한국부동산원 청약홈 온라인 신청
- 유형: 1순위, 2순위, 특별공급
- 유의사항: 자격 요건, 소득 기준, 공고문 확인
청약 일정이 확정되면, 신청 마감일 전에 신청서를 제출해야 합니다. 신청서 제출 후, 당첨자 발표 및 계약 절차가 진행됩니다.