목차
1. 입지와 교통, 메타팰리스당리의 최대 강점
메타팰리스당리는 부산광역시 사하구 당리 100-1번지에 위치해 있습니다. 이곳은 승학산 인근으로, 자연환경이 쾌적하고 녹지가 풍부한 지역입니다. 도심과 가까우면서도 자연을 누릴 수 있다는 점이 큰 매력입니다.
교통 면에서도 뛰어납니다. 당리역까지 도보 10분 거리에 위치해 있으며, 대티터널과 낙동대로 등 주요 간선도로가 인접해 있어 시내외 이동이 매우 편리합니다. 부산 도시철도 다대선 개통과 하단~녹산 경량 전철 등 향후 교통망 확장도 예정되어 있어, 장기적으로 접근성은 더욱 좋아질 전망입니다.
자연과 도시의 균형, 그리고 편리한 교통망이 결합된 입지가 메타팰리스당리의 가장 큰 자산입니다.
2. 공급 현황과 조합원 모집 상황
메타팰리스당리는 총 840세대 규모의 대단지 아파트로, 59㎡, 72㎡, 84㎡ 등 다양한 주택형이 준비되어 있습니다. 2025년 현재, 조합원 모집이 80%까지 진행된 상태이며, 2025년 2월 조합설립 인가를 거쳐 7월에 사업 승인 접수를 앞두고 있습니다.
이러한 조합원 모집 속도는 지역 내 수요가 높다는 것을 보여줍니다. 대단지 아파트는 희소성이 높고, 입주 이후에도 안정적인 임대 수요와 시세 유지가 기대됩니다.
- 총 세대수: 840세대
- 주택형: 59㎡, 72㎡, 84㎡
- 조합원 모집: 80% 완료
- 사업 승인 예정: 2025년 7월
3. 분양가와 시세 전망
2025년 기준 부산 지역 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2200만원대를 유지하고 있습니다. 메타팰리스당리의 분양가는 이와 유사한 수준이 예상되며, 향후 2027년까지는 10~15% 이상의 상승이 가능하다는 전망이 많습니다.
특히, 부산 사하구는 최근 개발 호재가 많고, 인프라 확충이 활발히 이루어지고 있어, 분양가 상승세가 지속될 것으로 보입니다. 2025년 10월 공정현황보고서에 따르면, 사업 진행 상황이 순조롭고, 자금 입출금도 안정적으로 관리되고 있습니다.
분양가 상승세와 함께, 입주 후 시세 상승 가능성도 높습니다.
4. 주변 인프라와 개발 호재
메타팰리스당리는 사하구청, 당리시장, 을숙도공원, 낙동강철새도래지 등이 인접해 있어 생활 인프라가 풍부합니다. 교육환경도 우수해 낙동초, 당리중, 부산일과학고, 부산여고, 동아대학교 등 명문학군이 밀집해 있습니다.
또한, 도시철도 다대선 개통, 하단~녹산 경량 전철, 혁신형 도시산업단지 조성 등 대규모 개발 호재가 예정되어 있어, 장기적으로 지역 가치가 상승할 전망입니다.
- 생활 인프라: 사하구청, 당리시장, 을숙도공원, 낙동강철새도래지
- 교육환경: 낙동초, 당리중, 부산일과학고, 부산여고, 동아대학교
- 개발 호재: 도시철도 다대선, 하단~녹산 경량 전철, 혁신형 도시산업단지
5. 투자 관점에서 본 메타팰리스당리의 가능성
메타팰리스당리는 입지, 교통, 인프라, 개발 호재 등 모든 요소가 투자자에게 매력적입니다. 대단지 아파트로 희소성이 높고, 조합원 모집 속도도 빠릅니다. 분양가 상승세와 함께, 입주 후 시세 상승 가능성도 높습니다.
특히, 부산 사하구는 최근 개발 호재가 많고, 인프라 확충이 활발히 이루어지고 있어, 장기적으로 지역 가치가 상승할 전망입니다. 투자자라면 메타팰리스당리의 입지와 개발 호재를 주목할 필요가 있습니다.
입지, 교통, 인프라, 개발 호재, 모든 요소가 투자자에게 매력적입니다.
메타팰리스당리는 부산 사하구의 핵심 입지에 위치해 있으며, 다양한 주택형과 풍부한 생활 인프라, 개발 호재가 결합된 아파트입니다. 투자자라면 입지와 개발 호재를 주목할 필요가 있습니다.