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프로젝트 개요
호반써밋 더 센트럴은 대구광역시 중구 봉산동 일대에 위치한 대규모 주상복합 아파트 단지입니다. 총 사업비 3774억원이 투입되어 지하 5층부터 지상 44층까지 6개 동으로 구성되며, 아파트 457가구와 오피스텔 74실이 들어섭니다. 시공은 호반건설이 맡았고, 신탁 업무는 한국자산신탁이 관리형 토지신탁계약 형태로 진행합니다.
대구 중구 봉산동 168-67번지 일원에 위치한 호반써밋 더 센트럴은 대구 도심의 중심지에 자리 잡아 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.
분양가 정보
호반써밋 더 센트럴의 분양가는 최근 부동산 시장의 불황과 대구 지역의 수요 감소로 인해 다소 조정된 상태입니다. 84㎡ 기준으로 분양가는 약 9.8억 원 수준에서 형성되고 있으며, 이는 전세 시세 5억 원 대비 높은 편입니다. 분양가 하락 추이를 살펴보면, 2024년 12월 기준 84㎡ 평형의 분양가는 9.98억 원이었으나, 2025년 3월 기준 9.59억 원까지 하락했습니다.
- 84A㎡: 9.59억 원
- 84B㎡: 9.83억 원
- 84C㎡: 9.79억 원
분양가 외에도 발코니 확장비, 옵션 비용, 취득세 등 추가 비용이 발생할 수 있으니, 자금 계획을 세울 때 꼼꼼히 확인해야 합니다.
평형별 세대수 및 특징
호반써밋 더 센트럴은 다양한 평형으로 구성되어 있어 입주자들의 선택 폭이 넓습니다. 각 평형별 세대수와 특징은 다음과 같습니다.
- 84A㎡: 9.59억 원, 2세대
- 84B㎡: 9.83억 원, 8세대
- 84C㎡: 9.79억 원, 2세대
각 평형은 현대적 설계와 함께 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되어 있습니다. 특히 84㎡ 평형은 가족 단위 입주자들에게 인기가 많습니다.
입지 및 주변 환경
호반써밋 더 센트럴은 대구 중구 봉산동에 위치하여 대구 도심의 중심지에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 다양한 상업시설, 교육기관, 의료시설 등이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 대구 지하철 1호선 봉산역과 가까워 교통 접근성도 우수합니다.
대구 도심의 중심지에 위치한 호반써밋 더 센트럴은 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어나 입주자들에게 큰 매력으로 다가옵니다.
시공 및 사업 진행 상황
호반써밋 더 센트럴은 2021년 10월 인허가를 받았으나, 부동산 시장의 불황으로 인해 분양 및 착공 일정이 지연되고 있습니다. 현재까지 분양뿐만 아니라 착공 일정도 불투명한 상태입니다. 호반건설은 사업성을 높이기 위해 설계안 변경을 검토 중이며, 이에 따라 인허가 절차가 다시 필요할 수 있습니다.
분양 수익 창출 시기를 확신할 수 없는 상황이지만, 대구 부동산 시장의 회복과 함께 사업 진행이 원활해질 가능성이 있습니다.
호반써밋 더 센트럴은 대구 도심의 중심지에 위치한 대규모 주상복합 아파트 단지로, 다양한 평형과 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 분양가 하락 추이와 함께 자금 계획을 꼼꼼히 세우는 것이 중요합니다.