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분양 개요 및 위치
- 울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지는 울산광역시 남구 야음동 388-7번지 일원에 위치합니다.
- 총 210세대가 공급되며, 지하 3층~지상 33층 규모로 구성됩니다.
- 단지는 선암호수공원 인근에 자리해 자연친화적인 주거환경을 갖추고 있습니다.
- 주변에는 초등학교 등 다양한 학군이 도보권에 있으며, 울산 도시철도 2호선 야음사거리역(계획)이 가까워 향후 교통 편의성이 기대됩니다.
울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지는 자연과 교통, 교육까지 모두 갖춘 신도시급 주거단지로 평가받고 있습니다.
평형별 분양가 상세 분석
- 전용 59.9836㎡: 최고가 기준 5억 2,400만 원
- 전용 84.9688A㎡: 최고가 기준 6억 9,700만 원
- 전용 84.8414B㎡: 최고가 기준 6억 9,700만 원
- 전용 84.8705C㎡: 최고가 기준 6억 8,700만 원
각 평형별로 최고가 기준 분양가가 책정되었으며, 84㎡ 타입은 6억 8,700만 원에서 6억 9,700만 원 사이로 형성되어 있습니다. 발코니 확장비를 포함하면 84㎡ 기준 약 7억 2,100만 원 수준까지 올라갑니다.
84㎡ 타입의 분양가는 7억 초반대, 59㎡ 타입은 5억 초반대라는 점에서 실수요자들의 관심이 높습니다.
주변 시세 대비 가격 경쟁력
- 인근 아파트의 평균 매매가는 평당 약 2,200만~2,500만 원 수준입니다.
- 울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지의 분양가는 주변 시세보다 소폭 낮게 책정되어 있습니다.
- 특히 84㎡ 타입의 경우, 최근 인근 대장아파트급 단지의 실거래가가 8억 2,000만 원대임을 감안하면, 7억 초반대 분양가는 상당히 경쟁력 있는 가격입니다.
이처럼 최신식 평면 설계와 자연환경, 교통, 교육 등 다양한 장점이 결합된 단지에서 시세 대비 저렴한 분양가를 제시하고 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되고 있습니다.
주변 시세보다 낮은 분양가와 함께, 최신 설계와 자연환경, 교통 인프라까지 갖춘 단지라 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다.
입주자 모집 일정 및 청약 정보
- 청약 접수: 2025년 12월 1일 ~ 12월 3일
- 1순위 청약: 2025년 12월 2일 (인터넷)
- 2순위 청약: 2025년 12월 3일 (인터넷)
- 당첨자 발표: 2025년 12월 10일
- 계약일: 2025년 12월 22일 ~ 12월 24일
특별공급 종류에 따라 접수 기간과 장소가 다를 수 있으니, 반드시 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
청약 일정과 당첨자 발표, 계약 일정까지 모두 인터넷으로 진행되어 편리하게 참여할 수 있습니다.
울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지는 자연과 교통, 교육, 가격 경쟁력까지 모두 갖춘 단지로, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.