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입지 정보: 산울동의 전략적 위치
세종특별자치시 산울동에 위치한 6-3 M3블록은 행복도시의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 우미건설이 공급하는 이 단지는 1,110호 규모로, 2025년 상반기 입주를 목표로 진행 중입니다.
산울동은 세종 행정중심복합도시의 6-3생활권으로 분류되어 있으며, 주변에는 다양한 공공시설과 주거 편의시설이 갖춰져 있습니다. 이 지역은 행복도시 개발의 핵심 지구로, 체계적인 도시계획 하에 조성되고 있습니다.
주변 시설 현황
- 행정중심복합도시의 중심 생활권 위치
- 근처 교육시설 및 의료기관 접근성 우수
- 상업·문화시설 집중 지역
- 녹지 및 공원 시설 충실
교통 편의성: 세종시 중심부로의 빠른 접근
6-3 M3블록의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 세종시 행복도시 내에서 주요 교통 축선과의 연결이 용이하며, 향후 대중교통 망 확충이 예정되어 있습니다.
교통 네트워크 구성
산울동 지역은 행복도시 내부 도로망이 완벽하게 구축되어 있어, 자동차를 이용한 이동이 편리합니다. 특히 공공기관 이전지 및 중앙행정기관으로의 접근이 용이하여 직장 출퇴근에 최적화되어 있습니다.
대중교통 계획
세종시는 현재 다양한 버스 노선을 운영 중이며, 향후 BRT(간선급행버스) 시스템과 도시철도 확대 계획을 추진하고 있습니다. 이러한 대중교통 인프라 확충으로 교통 편의성은 더욱 향상될 예정입니다.
Tip: 세종시는 자동차 중심의 도시계획으로 설계되었으므로, 현재는 자가용 이용이 주가 되지만 향후 대중교통 체계 완성으로 선택의 폭이 넓어질 것으로 예상됩니다.
2025년 공급 규모 및 일정
세종 행복도시는 2025년 총 3,425호의 공동주택 공급을 확정했습니다. 이 중 우미건설 공공지원민간임대는 산울동 M3블록에서 1,110호를 담당하게 됩니다.
| 항목 | 규모 | 예정 시기 |
|---|---|---|
| 우미건설 공공지원민간임대 | 1,110호 | 2025년 상반기 |
| LH 공공분양 | 656호 | 2025년 하반기 |
| LH 통합공공임대 | 1,235호 | 2025년 11월-12월 |
입주 예정 일정
2025년 상반기 공급 예정인 우미건설 공공지원민간임대는 적기에 입주할 수 있도록 공사가 진행되고 있습니다. 공급 확정으로 주택 수요자들의 기대감이 높아지고 있는 상황입니다.
공공지원민간임대의 장점
공공지원민간임대는 민간 건설사와 공공기관이 함께 추진하는 사업으로, 저렴한 임차료와 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
공공지원민간임대의 특징
- 시중 전세가 대비 저렴한 임차료 책정
- 8~10년의 장기 임차 가능
- 민간 건설사의 건축 품질 보장
- 공공기관의 감시 및 관리체계
- 주거 안정성 제고
대상층 및 신청 자격
공공지원민간임대는 중산층 이하의 주거 안정을 목표로 하므로, 일정한 소득 기준 이하의 가구가 신청할 수 있습니다. 구체적인 자격 요건은 추후 입주자 모집공고에서 안내될 예정입니다.
유의사항: 공공지원민간임대는 매년 임차료 인상률이 제한되어 있어, 장기 거주 시 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
세종 행복도시 6-3 M3블록의 우미건설 공공지원민간임대는 전략적 입지, 우수한 교통 접근성, 그리고 합리적인 임차료로 많은 주거 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 2025년 상반기 공급 확정으로 안정적인 주거를 원하는 세종 거주 예정자들에게 좋은 선택지가 될 것으로 기대됩니다.