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사상구 첫 더샵 브랜드, 엄궁동 더샵 리오몬트란?
부산 사상구 엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트입니다. 지하 3층, 지상 최고 29층, 11개 동, 총 1,305가구 규모로 조성되며, 이 중 866가구가 일반 분양 물량으로 공급됩니다. 포스코이앤씨가 시공을 맡아 신뢰도와 품질을 높였습니다.
사상구 최초의 더샵 브랜드 아파트로, 지역 내 높은 관심을 받고 있습니다.
합리적인 분양가, 3.3㎡당 1,700만원대
더샵 리오몬트의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,700만원대입니다. 전용면적 84㎡ 기준으로 5억원대에 공급되어, 최근 부산 아파트 평균 분양가(3.3㎡당 2,200만원대)와 비교해 상당히 합리적인 가격입니다. 이는 부산 내 새 아파트들이 3,000만원대를 넘어서는 상황에서 더욱 매력적으로 다가옵니다.
- 3.3㎡당 평균 분양가: 1,700만원대
- 84㎡ 기준 분양가: 5억원대
- 부산 아파트 평균 분양가 대비 500만원 이상 저렴
평형별 특징과 구성
더샵 리오몬트는 전용면적 39~84㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있습니다. 일반 분양 물량은 59㎡, 72㎡, 84㎡ 세 가지 평형으로, 각 평형별로 특화된 설계와 공간 활용이 돋보입니다.
59㎡
실용적인 2~3인 가구를 위한 평형으로, 효율적인 공간 배치와 함께 주방과 거실이 연결된 오픈형 구조로 설계되었습니다. 소형 평형임에도 불구하고 수납 공간과 동선이 잘 고려되어 있습니다.
72㎡
3~4인 가구에 적합한 평형으로, 3룸 구조와 넓은 거실, 주방이 특징입니다. 가족 구성원이 늘어나는 가구에게 적합하며, 실내외 공간 활용도가 높습니다.
84㎡
가장 인기 있는 평형으로, 4룸 구조와 넓은 거실, 주방, 다용도실 등이 포함되어 있습니다. 5억원대라는 합리적인 가격에 넓은 평형을 제공하여, 중대형 평형을 원하는 수요자에게 큰 매력입니다.
입지와 미래가치
더샵 리오몬트는 엄궁동 중심에 위치해 있으며, 단지에서 도보 5분 거리에 2026년 개통 예정인 엄궁역이 있습니다. 이는 향후 교통 편의성과 지역 가치 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
- 도보 5분 거리 엄궁역(2026년 개통 예정)
- 서부산 행정복합타운 인접
- 기숙형 중학교 및 자율형 공립고 설립 예정
교통, 교육, 행정 등 다양한 인프라가 향후 가치 상승의 핵심 요소로 작용할 전망입니다.
입주 및 분양 일정
더샵 리오몬트의 입주는 2027년 6월로 예정되어 있습니다. 분양 일정은 조합 및 시공사 사정에 따라 변동될 수 있으니, 정확한 일정은 공식 홈페이지를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
- 입주 예정일: 2027년 6월
- 분양 일정: 공식 홈페이지 참고