부산 사상구 엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트는 1,305세대의 대단지 아파트로, 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 주거 만족도가 높습니다. 이번 글에서는 이 단지를 중심으로 주변 생활 편의시설과 교통, 교육 환경 등을 자세히 살펴보겠습니다.
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더샵 리오몬트 단지 개요
더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 자리하고 있으며, 지하 3층부터 지상 29층, 11개동, 총 1,305세대 대규모 브랜드 아파트 단지입니다. 그중 866세대가 일반 분양으로 제공됩니다.
세대당 1.28대의 넉넉한 주차 공간(총 1,672대)이 마련되어 있으며, 단지는 우수한 용적률과 쾌적한 건폐율을 자랑해 여유로운 주거 환경을 제공합니다.
교통 인프라 현황과 전망
더샵 리오몬트 바로 인근에는 2026년 개통 예정인 사상~하단선 엄궁역이 도보 5분 거리(약 400m)에 위치해 있어, 지하철 역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 전망입니다.
또한, 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널(계획 중)이 추진 중으로, 차량 이용 시 도심 접근성이 더욱 좋아질 예정입니다.
근처에는 사상버스터미널도 가까워 광역 교통편도 잘 갖춰져 있습니다.
교육 환경 및 학군
주변에는 아이들의 등하교가 편리한 엄궁초등학교와 동궁초등학교, 엄궁중학교가 있어 초중등 교육 여건이 우수합니다.
더 나아가, 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립 계획도 있어, 미래 교육 인프라도 빠르게 성장하는 지역입니다.
쇼핑 및 여가 편의시설
생활 편의를 위해 롯데마트와 이마트가 가까이에 위치해 있어 일상적인 쇼핑이 매우 편리합니다.
사상 구청과 관공서가 인접해 있어 행정 서비스 이용도 수월하며, 다양한 근린상가도 주변에 포진해 있습니다.
주변 자연과 휴식 공간
단지 바로 앞에는 승학산이 위치해 있어 산책이나 가벼운 등산이 가능해 주거 환경이 쾌적합니다.
또한, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근처에 있어 도심 속 자연 힐링 공간을 가까이에서 누릴 수 있습니다.
단지 내 커뮤니티 시설
더샵 리오몬트는 커뮤니티 공간도 상당히 잘 갖춰져 있습니다.
- 골프연습장
- 사우나 시설
- 북카페 및 독서 공간
- 키즈룸과 어린이 놀이 공간
- 프라이빗 스터디룸
가족 구성원 모두가 다양한 여가 및 학습 활동을 할 수 있는 시설들이 단지 내에 마련되어 있어 생활 만족도가 높습니다.
주변 개발 호재
더샵 리오몬트 주변은 현재 서부산 행정복합타운 조성(2027년 예정)과 사상 드림 스마트시티 개발 계획이 진행 중입니다.
이러한 개발 계획은 미래 가치 상승을 견인할 중요한 요소로 여겨지고 있습니다.
“사상구 엄궁동 더샵 리오몬트는 교통 편의, 교육 환경, 자연, 생활 인프라 등 모든 면에서 균형 잡힌 주거 환경을 자랑하는 브랜드 대단지입니다.”