부산 사상구 엄궁동에 조성 중인 더샵 리오몬트 아파트는 1,305세대의 대단지로, 새 아파트를 찾는 분들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 이 단지의 입지 여건과 교통 접근성은 투자와 실거주 모두에 매력적인 포인트로 꼽히는데요, 이번 글에서는 더샵 리오몬트의 핵심 입지 특징과 교통 환경을 집중적으로 살펴보겠습니다.
목차
1. 엄궁동 더샵리오몬트의 입지환경
더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 자리잡아 지하 3층, 지상 29층 11개동 규모로 조성됩니다. 총 1,305세대 중 866세대가 일반 분양 대상입니다.
엄궁동은 부산에서도 조용하면서 쾌적한 주거 환경으로 꼽히는 지역입니다. 유흥시설이 적고, 자연과 인접한 지역특성 덕분에 아이들 키우기에도 좋은 환경으로 평가받고 있습니다. 실제로 엄궁초등학교는 도보권 내에 위치해 있으며, 인근에 유수지공원도 자리해 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
단지 앞에는 승학산이 자리해 녹지 환경도 뛰어나며, 주거지 주변에 시장과 청과물시장 등 생활 편의시설도 가까운 편입니다.
2. 교통 접근성 – 엄궁역과 주요 도로 연결
더샵 리오몬트의 가장 큰 강점 중 하나는 2026년 개통 예정인 엄궁역이 단지에서 도보 5분 거리에 있어, 부산 시내 및 광역 교통망 접근성이 뛰어나다는 점입니다. 엄궁역은 부산 도시철도망과 연결되어 서부산 및 부산역, 서면권 등 주요 상업지역과 원활한 이동이 가능합니다.
또한, 자동차 접근성도 좋습니다. 주요 도로망과 인접하여 부산역, 김해공항 등 주요 거점지로 빠르게 연결되며, 사상터미널도 가까워 버스 이용도 편리합니다.
이같은 교통 여건 덕분에 자가용이나 대중교통 모두 활용이 용이해, 출퇴근과 통학에 모두 강점이 있습니다.
3. 주변 인프라와 미래 개발 호재
엄궁동은 현재 서부산 행정복합타운 개발이 예정되어 있고, 기숙형 중학교 및 자율형 공립고등학교 개교가 계획되어 있어 미래가치가 크게 상승할 것으로 기대됩니다.
더불어 사상드림스마트시티 등 다양한 도시 개발사업들이 추진되고 있어, 교육·행정·문화 인프라가 대폭 개선될 예정입니다. 이 점들은 투자자와 실거주자 모두에게 고무적인 요소입니다.
기존의 엄궁시장, 청과물시장, 복합문화센터 등의 편의시설과 더불어 앞으로 들어오는 수영장, 체육관, 도서관 등의 문화·여가 시설도 입주민 삶의 질 향상에 큰 도움이 될 것입니다.
4. 단지 내 커뮤니티 및 교육 환경
더샵 리오몬트 단지는 최신 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설을 갖추었습니다. 골프연습장, 사우나, 북카페, 피트니스센터, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등 다양한 공간이 마련되어 있어 입주민의 여가 및 휴식, 자녀 교육 환경이 풍부합니다.
특히 종로엠스쿨과 협약을 통해 입주민 자녀들에게 2년간 초중등 영어 및 수학 교육을 무상으로 제공하는 파격 혜택이 있어 교육 관심이 높은 학부모님들의 주목을 받고 있습니다.
요약
- 엄궁동 더샵리오몬트는 1,305세대 규모의 최신 브랜드 아파트로, 쾌적한 주거 환경이 특징입니다.
- 엄궁역 2026년 개통 예정으로 우수한 교통 접근성을 자랑합니다.
- 서부산 행정복합타운 및 교육시설 신설 등 미래 개발 호재가 매우 풍부합니다.
- 다양한 커뮤니티 시설과 교육 콘텐츠가 단지 내에서 제공되어 생활 편의가 높습니다.