부산 안락1 재건축, 평당 1,468만원부터 시작된다?

안락1 재건축 분양가 및 평형별 정보

입지 분석 및 단지 규모

부산 동래구 안락동에 위치한 ‘동래 푸르지오 에듀포레’는 교육, 쇼핑, 문화생활이 밀집된 해운대구, 수영구, 동래구의 중심에 위치하고 있습니다. 센텀2지구 도시첨단산업단지의 배후 주거지로서의 역할도 기대되고 있죠.

단지 규모는 지하 3층~지상 최고 38층의 12개동으로 총 1,481가구가 공급됩니다. 이 중 조합원 물량을 제외하고 전용면적 74~84㎡의 474가구가 일반분양 물량으로 나머지 물량은 이미 조합원들을 위해 예약되어 있습니다.

조합원 분양가는 초기 평당 985만원에서 공사비 상승을 반영하여 평당 1,468만원으로 상승했습니다. 타 구역과 비교해도 여전히 매력적인 가격대라고 평가받고 있습니다.

시공사에서는 중도금 없이 잔금 시 90% 납부로 설정하여 조합원들의 부담을 덜어주고 있습니다.

일반분양가는 평당 2,400만원 이상으로 예상되고 있습니다. 부산 신축 아파트의 평균 분양가가 2,300만원을 넘는 점을 고려하면, 상대적으로 경쟁력 있는 수준입니다.

“부산 신축 아파트 평균 분양가가 2,300만원을 초과하는 상황에서 푸르지오의 프리미엄 브랜드 가치를 감안하면 합리적인 가격대입니다.”

일반분양 474가구는 3가지 평형으로 구성됩니다.

84㎡A 평형이 가장 많은 물량을 차지하고 있으며, 가족 단위 실수요자들에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다.

안락1구역 재건축의 청약 일정은 2025년 6월으로 예정되어 있습니다. 이미 대법원 2심까지 승소하였으며, 3심 절차도 빠르게 진행될 것으로 보입니다.

조합 측에서는 2025년 하반기 착공을 기대하고 있습니다. 모든 법적 절차가 상당히 진행된 상태이므로, 예정된 일정대로 진행될 가능성이 높습니다.

안락1 재건축에 관심이 있으신 분들은 정확한 청약 일정과 신청 방법을 공식 발표를 통해 확인하실 수 있습니다.

핵심 정보 요약