부산 동래구 온천동의 랜드마크 아파트, 동래 에코팰리스 아시아드 리안 분양가와 평형별 정보를 한눈에 보기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 2030년 1월 입주 예정인 이 단지는 지하 7층, 지상 최고 46층, 총 291세대 규모로 화제가 되고 있습니다.
목차
1. 단지 위치 및 개요
동래 에코팰리스 아시아드 리안은 부산광역시 동래구 온천동 1250-1번지 일원에 위치해 있습니다.
이 단지는 2개동으로 구성돼 있으며, 각 동은 지하 7층부터 지상 46층까지 솟아 있어 부산 지역 내에서도 시선을 사로잡는 랜드마크 아파트가 될 예정입니다.
총 세대수는 291세대로 일반 분양과 특별 공급 모두 포함한 규모이며, 각 세대당 주차 공간도 평균 1.27대 정도로 넉넉하게 배정되어 있습니다.
2. 평형별 세대수 및 면적
분양은 84㎡ 단일 평형대를 기본으로 하며, 타입별로 세부 면적과 공급 세대수가 구성되어 있습니다.
| 주택형 | 공급면적 (㎡) | 분양 세대수 (일반/특별공급) |
|---|---|---|
| 84A | 119.87㎡ | 168세대 (일반 86 / 특공 82) |
| 84B | 119.87㎡ | 82세대 (일반 41 / 특공 41) |
| 84C | 121.87㎡ | 41세대 (일반 18 / 특공 23) |
모두 84㎡ 규모지만 타입에 따라 약간씩 면적과 구조가 다르므로, 본인의 라이프스타일과 필요에 맞춰 선택 가능합니다.
3. 분양가 상세 정보
분양 가격은 층수와 평형, 옵션 선택에 따라 차이가 있으며, 발코니 확장비용 2500만 원이 기본 포함된 금액이 공개되었습니다.
| 주택형 | 분양가 (평균 기준, 발코니 확장비 포함, 단위: 만원) | 최고 층 분양가 (37층 이상 기준) |
|---|---|---|
| 84A | 약 7억 4,335 | 7억 6,835 |
| 84B | 약 7억 3,610 | 7억 6,110 |
| 84C | 약 7억 1,891 | 7억 4,391 |
분양가는 7억 원 초중반대부터 시작하며, 발코니 확장비가 기본 포함이나, 추가 유상 옵션 선택 시 총 분양가가 더 높아질 수 있습니다.
평균 분양가 범위는 약 7억 1천만 원에서 7억 4천만 원 사이로, 부산 동래구에서 인기 있는 신축 아파트임을 감안하면 적정한 수준으로 평가됩니다.
4. 청약 및 계약 일정
청약일정 역시 최신으로 확정된 정보를 기준으로 아래와 같이 안내해드립니다.
- 모집공고일: 2025년 11월 3일
- 청약 접수일: 2025년 11월 13일 ~ 17일
- 1순위 청약 접수: 2025년 11월 14일
- 2순위 청약 접수: 2025년 11월 17일
- 당첨자 발표일: 2025년 11월 21일
- 계약 시작일: 2025년 12월 2일
- 계약 종료일: 2025년 12월 4일
각 일정은 인터넷 접수를 기본으로 진행되며, 특별공급 종류에 따라 접수기간이나 장소가 다를 수 있으므로 해당 모집공고를 반드시 확인하셔야 합니다.
5. 기타 참고 사항
본 단지는 2030년 1월 입주 예정으로, 아직 여유가 있는 신축 분양 물량입니다.
분양가 상한제 대상은 아니며, 투기과열지구 지정 여부도 해제 상태여서 청약 경쟁률은 다소 안정적일 것으로 예상됩니다.
지하철 및 아시아드 경기장 인근 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 실거주자뿐만 아니라 투자 목적의 관심도 점차 늘고 있습니다.
분양 관계자는 “중도금 무이자 조건과 합리적인 분양가 설정으로 부산 동래구 내 수요자들의 적극적인 청약 참여가 기대된다”고 전했습니다.
요약
- 위치: 부산 동래구 온천동 1250-1번지 일원
- 규모: 2개동, 지하 7층~지상 46층, 291세대
- 평형: 84㎡ 3타입 (A, B, C)
- 분양가: 약 7억 1천만 ~ 7억 4천만 원 (발코니 확장 포함)
- 청약일정: 2025년 11월 중 청약 접수, 12월 계약 예정
- 입주 예정: 2030년 1월
이상으로 동래 에코팰리스 아시아드 리안 분양가 및 평형별 정보에 대해 정리해 드렸습니다.