대구 동구 신천동에 위치한 더팰리스트 데시앙은 2025년 최대 관심 단지 중 하나입니다. 중견 건설사 태영건설이 시공을 맡은 프리미엄 주상복합 아파트로, 100~117㎡ 중대형 평형만 구성되어 있어 실수요자와 투자자 모두의 이목을 끌고 있습니다. 이번 글에서는 분양가와 평형별 상세 정보를 중심으로 정리해드립니다.
목차
단지 개요 및 입지
더팰리스트 데시앙은 대구 동구 신천동에 위치한 주상복합 아파트로, 지하 3층~지상 20층, 8개 동, 총 418세대 규모입니다. 신서혁신도시 내에 자리 잡아 향후 도시 개발과 함께 가치 상승이 기대됩니다. 동대구역과의 접근성이 뛰어나 수도권 및 전국 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다.
신서혁신도시는 의료, 첨단산업, 공공기관이 집중되는 도시로, 향후 발전 가능성이 높은 입지입니다.
분양가 및 평형별 가격
더팰리스트 데시앙의 분양가는 평형에 따라 7억 9,070만원에서 10억 2,880만원까지 형성되어 있습니다. 2025년 1월 청약 당시에는 특별공급을 제외한 418가구 모집에 86건만 접수되어 모든 주택형에서 미달이 발생했으며, 현재는 잔여세대에 대해 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다.
- 100㎡(38평형): 약 8억 7,000만원
- 106㎡(40평형): 약 9억 4,000만원
- 115㎡(43평형): 약 10억원
- 117㎡(44평형): 약 10억 2,880만원
평형별로 3,000만원 내외의 가격 차이가 발생하며, 최신 설계와 고급 마감재가 적용된 점이 특징입니다.
평형별 구성 및 특징
더팰리스트 데시앙은 전 세대 100~117㎡ 중대형 평형으로 구성되어 있습니다. 59㎡, 84㎡ 등 소형 평형은 없어 실수요자 중심의 단지로 평가받고 있습니다.
- 100㎡(38평형): 4베이 구조, 드레스룸 확장 가능, 안방과 거실이 넓게 배치
- 106㎡(40평형): 4베이 구조, 드레스룸 확장 가능, 안방과 거실이 넓게 배치
- 115㎡(43평형): 4베이 구조, 드레스룸 확장 가능, 안방과 거실이 넓게 배치
- 117㎡(44평형): 4베이 구조, 드레스룸 확장 가능, 안방과 거실이 넓게 배치
모든 평형에서 드레스룸 확장이 가능하며, 4베이 구조로 채광과 통풍이 우수합니다. 안방과 거실이 넓게 배치되어 가족 구성원 모두가 쾌적한 생활을 할 수 있습니다.
주요 특징 및 커뮤니티
더팰리스트 데시앙은 단지 내에 약 753평 규모의 대규모 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 요가, 필라테스, 카페테리아 등 다양한 시설이 마련되어 있어 주민들의 여가 생활을 책임집니다.
- 중도금 무이자 혜택 제공
- 전 세대 발코니 확장 제공
- 세대당 주차대수 1.62대
- 개별 세대 창고 제공
- 고급 커튼월룩 외관 마감
- 이탈리아 모빌클란 주방가구, 스페인 덱톤 주방 상판, 독일 헤티히 수납 시스템
단지 내 커뮤니티 시설은 주민들의 삶의 질을 높여주는 핵심 요소입니다.
계약 및 입주 일정
더팰리스트 데시앙은 2025년 10월 입주 예정이며, 현재 잔여세대에 대해 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다. 계약은 당첨자 발표 후 바로 진행되며, 정당계약까지 빠르게 마무리할 수 있습니다.
- 당첨자 발표: 2025년 1월 21일
- 계약 시작: 2025년 2월 3일
- 계약 종료: 2025년 2월 5일
- 입주 예정: 2025년 10월
계약 시기는 빠르게 진행되므로 관심이 있다면 서둘러야 합니다.