659세대 규모 리버센트 푸르지오 위브, 영등포뉴타운 1-13구역 평면도와 평형별 특징 완벽 정리

영등포뉴타운 1-13구역 평면도 및 주요 평형 특징

1. 단지 규모 및 위치 개요

영등포뉴타운 1-13구역에 들어서는 리버센트 푸르지오 위브는 총 659세대 규모의 대형 단지입니다. 지하 4층부터 지상 최고 33층까지 5개동으로 이루어져 있으며, 이 중 일반분양으로 공급되는 물량은 175세대입니다.

단지는 서울 영등포구 영등포동5가에 위치하며, 5호선 영등포시장역 도보권으로 교통 접근성이 뛰어난 곳입니다. 영등포뉴타운 사업이 완성되면 약 4,000가구가 입주하는 거대 신도시로 변모할 예정입니다.

리버센트 푸르지오 위브는 59㎡, 76㎡, 84㎡ 3가지 크기로 구성되어 있습니다. 각 평형별 세대 수와 특징을 살펴보겠습니다.

가장 작은 규모의 평형으로, 신혼부부나 1인 가구를 타겟한 형태입니다. 컴팩트하면서도 필수 공간은 충분히 갖춘 설계가 특징입니다.

2룸~3룸의 중간 규모 평형으로, 소가정이나 작은 자녀가 있는 가구에 적합합니다. 공간 활용도가 높게 설계되어 있습니다.

가장 인기 있는 평형대로, 87세대의 84C타입이 일반분양 물량 중 가장 많습니다. 3룸~4룸의 넉넉한 구성으로 가족 단위 거주에 최적화되어 있습니다.

각 평형의 평면도는 확장기본형을 기준으로 설계되었습니다.

확장기본형은 기본 구조를 유지하면서 세대별 요구에 맞게 약간의 변형이 가능한 설계를 의미합니다.

높은 층수에 배치된 평형일수록 조망권이 우수하며, 저층부는 보안과 출입의 편의성이 강점입니다.

일반분양 기준 최고가는 다음과 같습니다.

평형	세대 수	분양가	3.3㎡당 단가
59A㎡	17세대	12억 7,080만 원	평균 약 4,800만 원
76㎡	41세대	15억 3,930만 원
84A㎡	13세대	16억 9,130만 원
84B㎡	87세대	16억 9,130만 원
84D㎡	17세대	16억 9,740만 원

계약금은 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 분할 납부되며, 계약금만 2억~3억 원이 필요합니다.

주변 정비가 아직 진행 중이며, 학군이 특별히 우수하지 않은 상태입니다. 다만 이는 영등포뉴타운 조성 과정 중이기 때문입니다.

1-13구역을 시작으로 1-2구역, 1-11구역, 1-12구역 등이 차례대로 개발되고 있습니다. 최종 완성 시 약 4,000가구의 신도시가 형성되면서 상권 활성화와 인프라 확충이 예상됩니다.

5호선 영등포시장역 도보권 입지로 대중교통 접근성이 우수합니다. 영등포의 중심에 위치해 직장 접근도 용이한 편입니다.

리버센트 푸르지오 위브는 영등포뉴타운 초기 공급 단지로서 장기적 도시 발전을 기대할 수 있는 프로젝트입니다. 다양한 평형 구성으로 여러 세대의 수요를 충족할 수 있으며, 향후 주변 개발을 고려했을 때 입지 가치 상승이 예상되는 단지입니다.