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안산 장상지구란?
안산 장상지구는 3기 신도시 프로젝트로, 2020년 5월 수도권의 주택시장 안정을 위해 지구로 지정되었습니다. 경기도 안산시 상록구 장상동과 장하동 일대에 조성되는 이 프로젝트는 LH(한국토지주택공사), GH(경기주택도시공사), 경기도, 안산도시공사가 함께 추진하고 있습니다.
부지 규모는 약 221만㎡로, 2028년까지 주택 약 1만 4천호를 공급할 계획입니다. 이 중 70%인 약 1만 호는 정부의 9.7 대책에 따른 공급 목표물량입니다.
분양 일정 및 착공 현황
착공 현황
2024년 착공식을 시작으로 본격적인 조성에 들어간 안산 장상지구는 현재 토목 및 관로공사 단계에 있습니다. 공사는 2025년 10월에 착공하여 2029년 5월 완료될 예정이며, 현재 약 3.6% 진행 중입니다.
순차 착공 일정
정부의 9.7 주택공급 확대방안에 따라 2026년부터 순차적으로 착공될 예정입니다. 최종 준공 목표는 2028년 12월입니다.
중요: 청약은 착공 이후 단계별로 진행되므로, 본격적인 청약은 2026년 이후부터 시작될 것으로 예상됩니다.
주택 구성 및 특징
주거 설계 방향
안산 장상지구는 직주락(職住樂) 도시를 목표로 설계되었습니다. 주거·일자리·여가·녹지가 어우러진 도시 구조를 추구하고 있습니다.
생활권 구성
- 4개 생활권: 수암, 장상, 장하, 부곡
- 3개 보행축
- 3개 특화거점
이러한 인프라 구성으로 다양한 문화·생활 편의시설이 갖춰질 예정입니다.
청약 절차 알아보기
청약 대상
안산 장상지구의 주택은 공공분양 형태로 공급되므로, 일정 자격을 갖춘 일반 국민 누구나 청약할 수 있습니다. 기존 원주민을 위한 임시거주용 전세임대 주택도 별도로 마련되어 있습니다.
청약 시기
본격적인 청약은 2026년 이후부터 시작될 것으로 예상됩니다. 단계별 착공에 따라 순차적으로 청약이 진행될 예정이므로, 미리 정보를 수집하고 준비하는 것이 중요합니다.
청약 준비 사항
- 청약통장 사전에 개설해두기
- 주택청약 자격 요건 확인하기
- LH 및 GH 홈페이지에서 분양 공지사항 확인하기
- 필요 서류 미리 준비하기
안산 장상지구의 매력
뛰어난 접근성
안산 장상지구의 가장 큰 장점은 신안산선 개통입니다. 복선전철 신안산선이 개통되면 안산에서 여의도까지 약 30분대에 도달할 수 있게 됩니다. 이는 수도권 내에서도 손꼽히는 빠른 이동 시간입니다.
주요 생활거점
안산시 동북부에 위치한 이 지구는 기존 외곽 지역을 새로운 주거·일자리 거점으로 탈바꿈시키는 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.
대규모 공급
1만 4천호라는 대규모 주택 공급으로 수도권 내 다양한 주택 수요층을 충족시킬 수 있을 것으로 전망됩니다.
안산 장상지구는 수도권에서 주택을 찾고 계신 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 2026년부터 시작될 청약을 대비하여 지금부터 차근차근 준비해보시기 바랍니다.