서울 영등포구에서 2025년 7월, 659세대 규모의 대형 아파트 단지 영등포센트럴푸르지오위브가 분양을 앞두고 있습니다. 대우건설과 두산건설이 함께 시공하는 이 단지는 브랜드 프리미엄과 서울 핵심 입지로 벌써부터 청약자들의 관심이 뜨겁습니다. 이번 글에서는 분양 일정부터 청약 절차까지, 꼭 알아야 할 핵심 정보를 목차별로 정리해드립니다.
목차
1. 영등포센트럴푸르지오위브 단지 개요
영등포센트럴푸르지오위브는 서울 영등포구 영등포동5가 32-8에 위치한 대규모 재정비촉진구역 단지입니다. 총 5개 동, 최고 33층, 총 659세대 중 175~216세대가 일반분양 예정입니다. 전용면적은 40㎡부터 84㎡까지 다양하게 구성되어 있어 1~4인 가구 모두에게 적합한 평형이 준비되어 있습니다.
- 위치: 서울특별시 영등포구 영등포동5가 32-8
- 건설사: 대우건설 + 두산건설 컨소시엄
- 총 세대수: 659세대
- 일반분양: 175~216세대
- 전용면적: 40㎡, 46㎡, 59㎡, 76㎡, 84㎡
여의도와 인접한 입지로 서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어나며, 5호선 영등포시장역과 가까워 교통 편의성도 뛰어납니다.
2. 분양 일정 및 청약 일정
영등포센트럴푸르지오위브는 2025년 7월 분양을 예정하고 있습니다. 구체적인 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 입주자 모집공고: 2025년 6월 말 예정
- 특별공급 접수: 2025년 7월 7일
- 1순위 청약: 2025년 7월 8일
- 2순위 청약: 2025년 7월 9일
청약 일정은 공식 발표 시 변동될 수 있으니, 반드시 공식 홈페이지나 주택도시보증공사(HUG) 청약홈에서 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
3. 청약 자격 및 조건
청약 자격은 일반분양과 특별공급으로 나뉩니다. 일반분양의 경우, 서울시 거주자 우선공급이 적용되며, 청약통장 가입 기간과 지역별 예치금 조건을 충족해야 합니다.
- 청약통장 가입: 2년 이상
- 예치금: 서울 지역 기준 최소 200만 원 이상
- 거주지: 서울시 거주자 우선
청약통장 가입 기간과 예치금은 청약홈에서 실시간으로 확인할 수 있습니다.
4. 특별공급 및 일반공급
특별공급은 생애최초, 신혼부부, 다자녀 가구 등 다양한 유형으로 나뉩니다. 각 유형별로 자격 요건이 다르므로, 본인의 상황에 맞는 특별공급 유형을 확인하는 것이 중요합니다.
- 생애최초 특별공급
- 신혼부부 특별공급
- 다자녀 가구 특별공급
- 노부모와 동거 특별공급
특별공급은 일반분양보다 경쟁률이 낮을 수 있으니, 해당 조건에 해당한다면 꼭 신청을 고려해보세요.
5. 분양가 및 대출 조건
예상 분양가는 3.3㎡당 약 2,800만 원~3,000만 원 수준으로 추정됩니다. 실제 분양가는 입주자 모집공고 시 확정됩니다.
- 분양가: 3.3㎡당 2,800만 원~3,000만 원 (추정)
- 대출: 투기과열지구 적용, LTV 최대 40%
- 중도금 대출: 추후 공고 확인 필요
분양가상한제가 적용되어 전매제한 기간이 3~5년으로 설정될 가능성이 높습니다.
6. 입주 예정 시기 및 전매제한
입주 예정 시기는 2028년 하반기~2029년 1월로 예상됩니다. 실거주 의무는 없으며, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.
- 입주 예정: 2028년 하반기~2029년 1월
- 전매제한: 당첨자 발표일로부터 1년
- 실거주 의무: 없음
전매제한 기간은 정부 정책에 따라 변동될 수 있으니, 공식 발표를 꼭 확인하세요.