서울 동작구 흑석동에서 주목받는 재개발 단지, 흑석11구역 푸르지오 써밋더힐에 대한 분양 일정과 청약 절차를 쉽고 명확하게 안내해 드립니다. 대우건설이 시공하는 이 프리미엄 아파트 단지는 총 1,509세대 규모로, 일반 분양이 예정된 419세대를 중심으로 정보를 정리했습니다.
목차
1. 흑석11구역 푸르지오 써밋더힐 단지 개요
이 단지는 서울시 동작구 흑석동 304번지 일대에 위치하며 지하 5층~지상 16층, 25개 동으로 구성됩니다.
- 총 세대수: 1,509세대
- 일반 분양: 419세대 예정
- 시공사: 대우건설
- 주요 평면 타입: 39㎡부터 150㎡까지 다양
- 교통: 9호선 흑석역 도보 접근 가능
- 부대시설: 주변 생활 인프라 및 교육환경 우수
‘써밋더힐’이라는 명칭은 대우건설의 프리미엄 브랜드를 적용한 것으로, 고급화와 품질에 중점을 둔 설계가 특징입니다.
2. 2025년 분양 일정
현재 철거 작업이 거의 마무리 단계이며, 본격적인 착공을 앞두고 있습니다. 청약 모집공고 및 일반 분양은 2025년 하반기에 예정되어 있습니다.
- 분양공고 예상 시기: 2025년 9~12월 사이
- 청약 접수 기간: 공고 후 약 1주일 내외
- 당첨자 발표: 청약 접수 종료 후 1~2주 내
- 계약 체결: 당첨자 발표 후 2주 내 예정
입주 예정 시기는 아직 확정되지 않았지만, 착공 및 공사 진행에 따라 추후 안내될 예정입니다.
3. 청약 자격 및 조건 안내
흑석11구역 분양 청약은 수도권을 대상으로 하며, 다음과 같은 자격 조건이 적용됩니다.
- 청약 가능 연령: 만 19세 이상 성인으로 세대주이어야 합니다.
- 당첨자 우선순위: 서울 지역 2년 이상 거주자를 우선 공급합니다.
- 주택 소유 상황: 무주택 세대주 우선이며, 1주택자의 경우 기존 주택 처분 조건이 필요합니다.
- 청약통장 가입 기간: 최소 24개월 이상 가입돼 있어야 합니다.
- 재당첨 제한: 5년 내 재당첨 제한 적용
- 분양권 전매제한: 최소 3년간 전매가 제한됩니다.
4. 청약 절차 단계별 정리
1) 청약 신청 준비
먼저 청약통장을 준비해야 하며, 가입 기간과 조건을 미리 확인합니다. 또한 세대주 자격과 무주택 여부 등 기본 자격도 반드시 부합해야 합니다.
2) 청약 공고 확인
분양공고가 뜨면, 분양 일정과 평면도, 분양가, 위치 등을 꼼꼼히 확인하고 본인이 신청 가능한 평형과 세대 수를 파악하세요.
3) 청약 접수
공식 청약 접수 기간에 맞춰 온라인 또는 해당 읍·면·동 주민센터에서 청약 신청을 합니다. 요즘은 대부분 홈페이지(청약홈)에서 진행합니다.
4) 당첨자 발표
청약 마감 후 당첨자 발표가 진행되며, 중복 청약이나 자격 미달자는 탈락 처리됩니다. 결과를 빠르게 확인하는 것이 중요합니다.
5) 계약 및 입주 준비
당첨자는 정해진 기간 내에 계약금을 납부해야 하며, 이후 잔금 납부와 입주 일정에 맞춰 준비를 차근차근 진행하게 됩니다.
5. 청약 시 꼭 알아야 할 팁
“서울시에서 진행하는 프리미엄 재개발 아파트 청약은 경쟁률이 매우 높으므로, 사전에 모든 서류와 조건을 철저히 준비하는 것이 가장 중요합니다.”
- 청약통장 유무 및 가입 기간을 반드시 확인하세요.
- 본인 및 세대주의 무주택 여부와 전매 제한 조건을 이해해야 합니다.
- 현장 주변 교통망과 생활 인프라를 꼼꼼히 둘러보면 장기적인 가치를 판단하는 데 도움이 됩니다.
- 청약 일정과 각 단계별로 기간과 절차를 정확히 숙지해 놓는 것이 경쟁에서 우위를 점할 수 있습니다.
흑석11구역 푸르지오 써밋더힐은 뛰어난 입지와 프리미엄 브랜드를 갖춘 만큼 많은 관심이 쏟아지고 있습니다. 2025년 하반기 분양 예정이니, 청약 절차를 미리 준비해 두시면 좋은 기회를 잡으실 수 있습니다.