목차
- 평택화양휴먼빌퍼스트시티, 대단지 아파트의 시작
- 위치와 교통, 왜 평택 현덕면이 주목받는가?
- 공급 규모와 평형 구성, 입주자에게 주는 선택권
- 분양가와 중도금, 실수요자에게 유리한 조건
- 생활 인프라, 미래 가치를 높이는 7가지 프리미엄
- 2025년, 평택 화양지구 투자 포인트
평택화양휴먼빌퍼스트시티, 대단지 아파트의 시작
2025년 평택 부동산 시장에서 가장 주목받는 신규 아파트 단지가 있습니다. 바로 평택시 현덕면 화양지구 7-1블록에 들어서는 평택화양휴먼빌퍼스트시티입니다. 일신건영이 시공하는 이 단지는 총 1,468세대 규모의 대단지로, 화양지구 최초 입주 아파트라는 타이틀을 가지고 있습니다.
지상 29층, 지하 2층으로 구성된 11개 동의 대규모 단지로, 평택 화양지구 개발의 첫 번째 성과물로 기대를 모으고 있습니다.
평택화양휴먼빌퍼스트시티는 화양지구 개발의 첫 단지로, 2025년 8월 입주를 목표로 하고 있습니다.
위치와 교통, 왜 평택 현덕면이 주목받는가?
평택화양휴먼빌퍼스트시티는 서해선 안중역과 인접해 있어 수도권 접근성이 뛰어납니다. 서해선 안중역은 서울 및 인천, 수원 등 수도권 주요 도시로의 이동이 용이하며, 향후 신안산선 연장 가능성도 점쳐지고 있습니다.
또한, 평택항 개발 비전과 평택제천고속도로, 평택파주고속도로 등 38·39번 국도가 인접해 있어 자가용 이동도 편리합니다. 평택시 서구청 승격(안중출장소)도 예정되어 있어 행정 접근성도 크게 향상될 전망입니다.
- 서해선 안중역 인접
- 신안산선 연장 가능성
- 평택항 개발 비전
- 서구청 승격 예정
공급 규모와 평형 구성, 입주자에게 주는 선택권
평택화양휴먼빌퍼스트시티는 총 1,468세대 규모로, 전 세대가 전용면적 59~84㎡의 중소형 면적으로 구성되어 있습니다. 수요자들의 선호도가 높은 평형대로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다.
각 평형별로 다양한 평면도가 제공되어, 가족 구성과 생활 스타일에 맞는 선택이 가능합니다.
- 전용면적 59㎡
- 전용면적 74㎡
- 전용면적 84㎡
평택화양휴먼빌퍼스트시티는 59~84㎡ 중소형 면적으로 구성되어, 실수요자와 투자자 모두에게 적합합니다.
분양가와 중도금, 실수요자에게 유리한 조건
2025년 기준, 평택화양휴먼빌퍼스트시티의 분양가는 59㎡ 기준 약 3억 2,700만 원, 74㎡ 기준 약 3억 9,100만 원, 84㎡ 기준 약 4억 원 선에서 형성되고 있습니다. 중도금 60% 무이자 혜택이 제공되어 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
계약금 정액제와 선착순 분양 방식으로, 빠른 계약이 가능합니다. 전매제한은 3년이나, 등기 전 전매가 가능해 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 조건을 제공합니다.
- 중도금 60% 무이자
- 계약금 정액제
- 선착순 분양
- 등기 전 전매 가능
생활 인프라, 미래 가치를 높이는 7가지 프리미엄
평택화양휴먼빌퍼스트시티는 단지 내외부의 다양한 인프라로 미래 가치를 높이고 있습니다.
- 화양지구 최대규모 중앙공원 예정
- 대형마트, 카페, 문화시설 포함 중심상가 조성 예정
- 대형종합병원 예정
- 공공청사(서구청) 예정
- 교육 특화 프리미엄
- 대단지 프리미엄
- 브랜드 대단지 아파트
평택화양휴먼빌퍼스트시티는 단지 내외부의 다양한 인프라로 미래 가치를 높이고 있습니다.
2025년, 평택 화양지구 투자 포인트
2025년 평택 화양지구는 미분양 관리지역에서 점차 회복 중이며, 평택화양휴먼빌퍼스트시티는 완판에 가까운 상황입니다. 정부 지원으로 청년·신혼부부 대상 취득세 70% 감면, 저금리 대출 한도 3억 원(연 2.5%) 제공 등 실수요자에게 유리한 정책이 시행되고 있습니다.
화양지구는 국내 민간주도 도시개발사업 중 역대 최대 규모로, 279만여㎡에 2만여 가구가 들어설 예정입니다. 평택화양휴먼빌퍼스트시티는 화양지구 개발의 첫 단지로, 향후 개발 속도와 함께 가치 상승이 기대됩니다.
- 미분양 관리지역에서 회복 중
- 청년·신혼부부 취득세 70% 감면
- 저금리 대출 한도 3억 원(연 2.5%) 제공
- 화양지구 개발 속도와 함께 가치 상승 기대
평택화양휴먼빌퍼스트시티는 2025년 평택 부동산 시장에서 가장 주목받는 대단지 아파트입니다. 위치, 교통, 인프라, 분양 조건 등 모든 면에서 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.