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디에트르 센트럴, 단지 개요
파주 운정신도시 디에트르 센트럴은 대방건설이 시공하는 중대형 평형 위주의 아파트 단지입니다. 지하 2층에서 지상 최고 20층, 6개 동, 총 292세대 규모로 조성되어 있습니다. 전용면적은 84㎡와 110㎡로 구성되어 있어, 넉넉한 공간을 원하는 가족들에게 적합합니다.
세대수가 적은 만큼, 입주자 간 커뮤니티 형성이 용이하고, 관리가 수월하다는 장점이 있습니다.
입지와 교통, 왜 특별한가?
단지는 파주시 목동동 일대에 위치해 있으며, 운정신도시 내에서도 핵심 입지로 꼽힙니다. 도보 5분 거리에 산들초, 산들중 등 학교가 위치해 있어 자녀 교육 환경이 뛰어납니다. 홈플러스, 롯데시네마, 운정 최대 규모의 학원가도 가까워 일상생활이 편리합니다.
교통 면에서도 GTX-A 노선 운정역이 가까운 편이며, 2025년 하반기 전구간 개통 예정입니다. 서울역까지 빠르게 연결되어 출퇴근이 편리해질 전망입니다. 자유로, 롯데아울렛 등도 인근에 있어 이동이 용이합니다.
평형 구성과 특징
- 전용면적 84㎡, 110㎡로 중대형 평형 위주
- 세대수가 적어 관리가 수월하고, 커뮤니티 형성에 유리
- 중도금 대출 2건 가능 (개인별 상이)
- 취득세 1.1% (2주택자까지 해당)
특히, 실거주의무와 전입의무가 없어 투자 목적의 계약도 가능합니다. 평면도는 각 평형별로 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되어 있습니다.
생활 인프라, 편의시설
단지 주변에는 이미 입주가 완료된 아파트 단지들이 많아, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 운정호수공원, 홈플러스, 롯데아울렛 등이 가까워 여가와 쇼핑이 편리합니다. 학원가, 병원, 은행 등도 도보권 내에 있어 일상생활에 큰 불편이 없습니다.
자녀 교육, 가족 생활, 여가 활동까지 모두 만족할 수 있는 입지입니다.
분양 방식과 계약 정보
디에트르 센트럴은 잔여세대를 선착순 동호지정 계약 방식으로 공급하고 있습니다. 계약 기간은 상시 진행되며, 입주 예정일은 2025년 8월입니다. 분양가상한제가 적용된 단지로, 가격 경쟁력이 높습니다.
- 선착순 계약: 상시
- 입주 예정일: 2025년 8월
- 분양가상한제 적용
- 대규모 택지개발지구 내 위치
미래가치, 주목해야 할 호재
운정신도시는 GTX-A 노선, 파주메디컬클러스터, 운정테크노밸리 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있습니다. 특히 GTX-A 노선 개통으로 서울 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 운정역과의 거리가 가까워, 가장 먼저 GTX의 혜택을 누릴 수 있는 지역입니다.
단지 내 상가도 조성되어 있어, 입주 후 상업적 가치도 기대할 수 있습니다. 운정신도시의 미래 성장 가능성을 고려하면, 디에트르 센트럴은 단순한 주거지가 아닌, 투자 가치까지 갖춘 아파트 단지입니다.
2025년, 파주 운정신도시에서 가장 주목받는 아파트 단지, 디에트르 센트럴.