안산 장상지구는 3기 신도시 중 하나로, 2028년까지 총 1만4천 호의 주택이 공급되는 대규모 공공주택지구입니다. 분양가와 평형별 특성을 한눈에 파악할 수 있도록 자세히 안내해 드리겠습니다.
목차
1. 안산 장상지구 위치 및 규모
안산 장상지구는 경기도 안산시 상록구 장상동과 장하동 일원 약 221만㎡ 규모로 조성되는 공공주택지구입니다. 4개 공공기관이 협력하여 2028년까지 주택 1만4천 호를 공급할 예정입니다.
지구 내 35% 이상이 공원과 녹지 공간으로 계획되어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 약 15만㎡ 규모의 자족시설 부지도 마련되어 주거뿐 아니라 상업과 업무 기능이 조화된 복합도시로 개발됩니다.
2. 안산 장상지구 분양가 현황
안산 장상지구 공공분양 단지는 주변 시세 대비 상당히 저렴한 분양가가 특징입니다. 평당 분양가는 대략 1,200만에서 1,500만 원 선으로 추정되며, 이는 인근 민간 아파트 대비 약 30% 저렴한 수준입니다.
실제 사전청약 단지인 안산장상 A12의 분양가는 다음과 같습니다.
- 46㎡ 타입 : 약 2억 2,900만 원
- 55㎡ 타입 : 약 2억 7,300만 원
- 59㎡ 타입 : 약 2억 9,300만 원
특히 59㎡ 기준으로 3억 원 미만 분양가는 주변 민간 아파트 호가가 5억 원을 훌쩍 넘는 점과 비교할 때 매우 경쟁력 있는 가격입니다.
3. 평형별 특징 및 구성
46㎡ 타입
소형 평형으로 1~2인 가구, 신혼부부에게 적합한 구조로 설계되었습니다. 방 2개에 거실과 주방이 이어지는 실용적인 평면을 자랑합니다.
55㎡ 타입
중소형 평형으로 3인 가족이 거주하기 좋으며 각 공간이 효율적으로 배치되어 있습니다. 공간 활용도가 높고 넓은 수납공간이 제공됩니다.
59㎡ 타입
분양 물량의 대부분을 차지하는 대표 평형입니다. 방 3개에 충분한 크기의 거실과 주방, 발코니가 포함되며 주거 만족도가 높은 편입니다. 신설될 신안산선 역과 가까워 교통 접근성도 뛰어납니다.
4. 입지 및 주변 환경
안산 장상지구는 신안산선 개통과 연계되어 여의도까지 약 30분 거리에 접근할 수 있는 뛰어난 교통망을 갖추게 됩니다. 단지 근처에는 초중고등학교가 예정되어 있어 교육 환경도 우수합니다.
더불어 조성되는 공원과 녹지 공간은 지역 주민들에게 쾌적한 휴식 공간을 제공합니다. 업무와 상업 시설도 함께 들어서 생활 편의가 극대화됩니다.
“안산 장상지구는 수도권 3기 신도시 중에서도 뛰어난 생활 인프라와 합리적인 분양가로 실수요자의 관심이 집중되는 주거지입니다.”