2025년 대전 지역 첫 분양 아파트로 주목받고 있는 대전 롯데캐슬 더퍼스트. 952세대 규모의 대단지로, 일반분양 394세대가 공급되며, 프리미엄 브랜드 롯데캐슬의 명성에 걸맞은 입지와 설계가 기대됩니다. 이번 글에서는 분양 일정과 청약 절차를 단계별로 정리해드립니다.
목차
단지 개요 및 입지
대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전시 동구 가오동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 33층, 10개 동, 총 952세대 규모입니다. 일반분양은 394세대, 조합원 분양은 558세대입니다. 시공사는 롯데건설, 입주 예정 시기는 2027년 11월입니다.
대전역까지 차량 13분, 판암IC, 남대전IC 등 주요 교통망 접근성이 뛰어나며, 2026년 충천권 광역철도, 2028년 대전도시철도 2호선 트램 개통 예정으로 미래 가치도 높습니다.
분양 일정
2025년 2월 분양을 앞두고 있는 대전 롯데캐슬 더퍼스트의 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 입주자 모집공고일: 2025년 2월 7일(금)
- 특별공급 접수일: 2025년 2월 19일(수)
- 1순위 청약 접수일: 2025년 2월 20일(목)
- 2순위 청약 접수일: 2025년 2월 21일(금)
- 당첨자 발표일: 2025년 2월 27일(목)
- 서류접수 기간: 2025년 3월 3일(월) ~ 3월 7일(금)
- 계약 체결 기간: 2025년 3월 10일(월) ~ 3월 12일(수)
분양 일정은 변동될 수 있으니, 공식 홈페이지나 주택도시보증공사(HUG) 청약홈에서 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
청약 절차
청약은 특별공급, 1순위, 2순위 순으로 진행됩니다. 각 단계별로 자격과 절차가 다릅니다.
특별공급
- 접수일: 2025년 2월 19일(수)
- 대상: 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등 정부가 정한 특별공급 대상자
- 신청: 주택도시보증공사 청약홈에서 온라인 신청
1순위 청약
- 접수일: 2025년 2월 20일(목)
- 대상: 청약통장 보유자, 거주지역 및 가점 요건 충족자
- 신청: 청약홈에서 온라인 신청
2순위 청약
- 접수일: 2025년 2월 21일(금)
- 대상: 1순위 미달 시, 일반 청약 대상자
- 신청: 청약홈에서 온라인 신청
청약 신청 시에는 주민등록등본, 청약통장, 소득·재산 증빙서류 등이 필요합니다. 서류 준비는 미리 해두는 것이 좋습니다.
분양 면적 및 평면도
일반분양 세대는 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 다양한 평형으로 구성되어 있습니다. 대표적인 평형별 세대수는 다음과 같습니다.
- 59A TYPE: 173세대
- 59B TYPE: 180세대
- 74B TYPE: 23세대
- 84㎡ 이상: 조합원 분양 중심
평면도는 롯데캐슬 공식 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 각 평형별로 실내 구조와 동선이 상세하게 안내되어 있습니다.
청약 팁 및 유의사항
- 청약홈 회원가입 및 본인인증은 미리 완료해 두세요.
- 청약 신청 시, 주소지와 청약통장 가입지역이 일치해야 가점이 높아집니다.
- 특별공급 대상자는 해당 증빙서류를 준비해 두세요.
- 분양가: 59㎡ 기준 약 4억 1천만원, 74㎡ 기준 약 5억 2천만원(예상)
- 입주 예정 시기: 2027년 11월
청약 경쟁률이 높을 것으로 예상되니, 신청 전에 가점 계산과 자격 요건을 꼼꼼히 확인하세요.