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고덕강일지구 분양 개요
서울 강동구 상일동에 위치한 고덕강일지구는 수도권 대규모 택지개발지구로, 내년 2025년 하반기 1200가구의 공공분양 아파트가 공급될 예정입니다. 이 단지는 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급되며, 주변 인프라와 교통망이 잘 갖춰져 있어 청약 수요가 높을 것으로 예상됩니다.
고덕강일지구는 서울 내에서도 희소성 높은 공공분양 물량으로, 청약 경쟁률이 치열할 전망입니다.
분양 일정 및 청약 접수
고덕강일지구 공공분양 아파트의 청약 접수는 2025년 6월 2일부터 6월 5일까지 진행됩니다. 각 구분별로 접수 일정이 다르니, 본인의 자격에 맞는 일정을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 특별공급: 2025년 6월 2일
- 1순위: 2025년 6월 4일
- 2순위: 2025년 6월 5일
모든 접수는 인터넷을 통해 진행되며, 청약홈(주택청약종합저축)을 통해 신청할 수 있습니다.
청약 자격 및 절차
청약 자격은 주택청약종합저축 가입 여부, 거주지역, 무주택 여부 등에 따라 달라집니다. 일반적으로 서울시 거주자와 기타지역 거주자로 구분되며, 해당지역은 서울시 강동구 상일동에 거주하는 분들이 우선권을 가집니다.
- 1순위: 서울시 거주자 및 청약통장 가입자
- 2순위: 기타지역 거주자
청약 절차는 다음과 같습니다.
- 청약홈에서 회원가입 및 본인 인증
- 청약 신청서 작성 및 제출
- 청약금 납부 (2순위는 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음)
- 당첨자 발표 및 계약 진행
특별공급 안내
특별공급은 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등 특정 조건을 충족하는 분들에게 우선적으로 공급됩니다. 특별공급 접수는 6월 2일 하루만 진행되며, 각 유형별로 제출 서류와 자격 요건이 상이하니 반드시 입주자모집공고문을 확인해야 합니다.
- 신혼부부 특별공급
- 다자녀 가구 특별공급
- 노부모 부양자 특별공급
계약 및 입주 예정일
당첨자 발표는 2025년 6월 12일이며, 계약은 6월 23일부터 26일까지 진행됩니다. 계약은 지정된 기간 내에 반드시 완료해야 하며, 미계약 시 당첨이 취소될 수 있습니다.
- 당첨자 발표일: 2025년 6월 12일
- 계약일: 2025년 6월 23일 ~ 26일
- 입주예정월: 2027년 10월
분양가 및 주택형 정보
고덕강일지구 공공분양 아파트는 다양한 주택형으로 구성되어 있으며, 분양가는 최고가 기준으로 9억 8,400만 원부터 11억 2,000만 원까지 책정되었습니다. 층별, 동호수별 세부 금액은 사업주체의 입주자모집공고문에서 확인할 수 있습니다.
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) | 2순위 청약금 |
|---|---|---|
| 084.8857A | 98,400만 원 | 청약통장으로 청약(청약금 없음) |
| 084.9595B | 97,500만 원 | 청약통장으로 청약(청약금 없음) |
| 084.9353C | 98,200만 원 | 청약통장으로 청약(청약금 없음) |
| 101.6696 | 112,000만 원 | 청약통장으로 청약(청약금 없음) |
분양가상한제가 적용되어 시세 대비 저렴한 가격에 공급되며, 서울 내에서도 희소성 높은 물량으로 주목받고 있습니다.
고덕강일지구 공공분양 아파트는 서울 내에서도 손꼽히는 인기 분양지로, 청약 일정과 절차를 꼼꼼히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 청약홈을 통해 신청하며, 특별공급과 일반공급 모두 본인의 자격에 맞는 일정을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.