서울 서초구 최고 기대 단지 중 하나인 아크로드 서초의 일반분양 세대수와 입주 예정일에 대해 자세히 알아보겠습니다. 재건축 아파트로서 서초동의 대표 브랜드 ‘아크로’가 붙은 이 단지는 서초동 신동아아파트 1, 2차를 재건축하여 선보이는 고품격 주거 공간입니다.
목차
1. 아크로드 서초 단지 개요
아크로드 서초는 서울특별시 서초구 서초동 1333번지 일대에 위치하며, 신동아아파트 1, 2차 재건축 사업으로 진행 중입니다.
- 규모: 지하 4층부터 지상 39층까지 총 16개 동
- 총 세대수: 1,161세대
- 브랜드: DL이앤씨의 고급 브랜드 아크로(ACRO)
- 주택형: 59㎡부터 170㎡까지 다양하게 구성
이 단지는 강남 중심에 위치해 교통과 교육, 생활 인프라가 뛰어나며, 첨단 주차 시스템과 층간소음 저감 기술 등 특화된 설계가 적용되어 있습니다.
2. 일반분양 세대수 및 분양 평형
아크로드 서초의 일반분양 물량은 총 56세대로 매우 제한적입니다. 이 중 대부분은 소형 평형인 전용 59㎡ 타입입니다.
- 총 세대수: 1,161세대
- 일반분양 세대수: 56세대 (특별공급 26세대 포함)
- 분양 평형: 주로 전용 59㎡ (약 23평형)
일반분양의 적은 세대수는 조합원 비율이 높기 때문이며, 때문에 청약 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.
주요 주택형별 세대수
- 59㎡: 일반분양 대부분이 이 평형에 집중
- 74㎡, 84㎡ 등은 주로 조합원분으로 구성
- 대형 평형(114㎡ 이상)은 제한적
3. 예상 분양가 및 청약 조건
분양가는 강남권 프리미엄을 반영하여 매우 높은 수준이 예상됩니다.
- 전용 59㎡ 분양가: 약 17억 5천만 원
- 74㎡ 분양가: 약 21억 원
- 84㎡ 분양가: 약 24억 원 내외
- 대형 평형(114㎡ 이상): 30억 원대 예상
청약 조건은 다음과 같습니다.
- 서울 및 수도권 거주자 대상
- 만 19세 이상 세대주만 청약 가능
- 청약통장 가입 24개월 이상, 지역별 예치금 충족 필요
- 분양가상한제 적용, 전매 제한 3년, 재당첨 제한 10년
4. 입주 예정일 및 기타 주요 정보
아크로드 서초의 입주는 2029년 초가 목표입니다. 분양 일정과 입주 일정을 정리하면 다음과 같습니다.
- 입주 예정일: 2029년 1월부터 3월 사이
- 입주자모집공고: 2025년 10월 중 예정
- 견본주택 개관: 2025년 10월 중 (서울 강남구 인근 예상)
입주까지 시간적 여유가 있지만, 희소한 일반분양 물량 탓에 당장 청약 전략을 세우는 분들이 많습니다. 강남 핵심 입지와 브랜드 가치, 최첨단 시설들이 조합되어 높은 시세 차익도 기대됩니다.
“아크로드 서초는 강남 8학군의 중심에 위치하며, 초역세권 프리미엄과 차별화된 커뮤니티 시설, 최신 주거 기술 적용으로 고급 주거 문화를 선도할 단지입니다.”
부가 정보: 아크로드 서초의 특장점
- AI 주차유도 시스템과 자동화 관제 도입
- 층간소음 저감 바닥구조로 쾌적한 주거 환경 제공
- 스카이라운지 및 커뮤니티 시설 2곳 마련
- 서울 지하철 2호선과 신분당선 인접, 교통 편리
- 강남 8학군 명문 학교 접근성이 뛰어남