2025년, 수원 북부권 신흥 주거지인 이목지구에서 대방건설이 선보이는 디에트르 더 리체 2차 아파트가 분양을 앞두고 있어 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 총 1,744세대 규모의 대단지 브랜드타운으로, 최신 인프라와 우수한 입지 조건으로 주택 구매자들의 눈길을 사로잡고 있습니다.
목차
- 1. 수원 이목지구란?
- 2. 디에트르 더 리체 2차 프로젝트 개요
- 3. 분양 일정 및 세대 구성
- 4. 입지 및 교통 환경
- 5. 커뮤니티 시설과 주변 인프라
- 6. 분양가 및 청약 조건
1. 수원 이목지구란?
이목지구는 경기도 수원시 장안구 이목동 일대에 조성중인 신흥 주거지역으로, 도시개발사업을 통해 쾌적한 주거 환경과 다양한 생활 편의시설이 함께 조성되는 곳입니다. 이제 수원 내에서도 교통, 교육, 상업 편의가 고루 갖춰진 지역으로 평가받고 있으며, 북수원IC 인접으로 수도권 주요 지역 진입이 편리하다는 장점이 있습니다.
2. 디에트르 더 리체 2차 프로젝트 개요
‘디에트르 더 리체 2차’는 대방건설이 이목지구에서 진행하는 브랜드 아파트 단지입니다. 해당 프로젝트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
- 규모: 13개동, 총 1,744세대
- 층수: 최고 29층
- 건폐율: 약 12%대로 쾌적함을 강조
- 주차장: 세대당 약 2.1대 주차대수 확보
- 설계: 대형 단지에 적합한 커뮤니티와 편의시설 완비
“단지는 상업 및 업무 용지와 인접하여 학원가, 서점, 독서실 등 교육 인프라가 풍부하게 조성될 예정입니다.”
3. 분양 일정 및 세대 구성
분양 일정은 2025년 7월 중순에 청약 접수가 진행될 예정이며, 주요 일정은 다음과 같습니다.
| 모집공고일 | 청약접수 | 당첨자 발표 | 계약일 | 입주 예정 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 7월 9일 | 2025년 7월 14~15일 | 2025년 7월 18일 | 2025년 7월 20일 | 2028년 5월 |
세대 구성은 아래 표를 참고해 주십시오.
| 주택형 (㎡) | 세대수 | 분양가 (만원) |
|---|---|---|
| 84.85 (A타입) | 38세대 | 11억 4천만 원 |
| 84.36 (B타입) | 44세대 | 10억 7천만 원 |
| 84.97 (C타입) | 112세대 | 10억 3천만 원 |
| 115.89 (A타입) | 7세대 | 13억 6천만 원 |
| 116.90 (B타입) | 3세대 | 11억 7천만 원 |
| 139.73 (A타입) | 10세대 | 16억 4천만 원 |
| 141.32 (B타입) | 9세대 | 14억 5천만 원 |
4. 입지 및 교통 환경
이목지구 디에트르 단지는 북수원 IC와 매우 인접해 있어, 자차로 강남권(사당, 양재 등)에 약 30분대 진입이 가능합니다. 더불어 광교신도시와 수원역 등 구도심도 가까워 출퇴근 및 일상생활에 편리함을 제공합니다.
또한 인근에 조성될 예정인 상업·업무권역은 연면적의 30% 이상을 교육시설로 의무 확보하여, 학원 및 서점 등 교육 관련 인프라가 풍성해 자녀 교육에 큰 강점이 될 전망입니다.
5. 커뮤니티 시설과 주변 인프라
디에트르 더 리체 2차는 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 주거 만족도를 높여줄 주요 시설은 다음과 같습니다.
- 실내 수영장 및 유아풀
- 사우나 및 피트니스 센터
- 골프 연습장
- 북카페와 어린이 도서관
이처럼 다양한 커뮤니티 시설은 입주민 간 소통과 가족 단위 생활에 최적화되어 있습니다. 또한 단지 주변에는 이미 계획된 상업시설과 교육시설이 있어, 일상 생활 편의와 교육 환경 모두 우수한 입지를 자랑합니다.
6. 분양가 및 청약 조건
디에트르 2차 분양가는 약 10억 원대 중반부터 시작하며, 주택형에 따라 변동이 있습니다. 대표 분양가 정보는 아래와 같습니다.
| 주택형(㎡) | 대략 분양가 (억 원) |
|---|---|
| 84A | 약 11.40억 |
| 84B | 약 10.76억 |
| 84C | 약 10.30억 |
| 115A | 약 13.36억 |
청약 조건으로는 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 200만 원 이상 준비가 필요하며, 무주택자이면서 수원시에 1년 이상 거주한 경우 우선권이 부여됩니다. 신혼부부나 다자녀 가구는 가입 기간이 6개월 이상으로 완화됩니다.
요약
수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차 아파트는 2025년 분양 예정인 대단위 주거 단지로, 뛰어난 입지, 풍부한 커뮤니티 시설, 그리고 교육환경까지 고려된 설계가 돋보입니다. 특히 새로 조성될 교육 상업권과 연계된 점과 뛰어난 교통 접근성은 미래 가치 상승을 기대케 합니다.