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운정신도시 디에트르 센트럴 개요
파주 운정신도시 디에트르 센트럴은 경기도 파주시 목동동 일대에 위치한 대방건설의 신규 아파트 단지입니다. 지하 2층, 지상 최고 15층 6개 동, 총 292세대 규모로 조성되어 있습니다. 주요 평형은 84㎡(약 35평형)과 110㎡(약 41평형)로 구성되어 있으며, 운정신도시 내에서도 브랜드 아파트로 주목받고 있습니다.
운정신도시는 GTX-A 운정역과 가까운 입지로, 서울 접근성이 뛰어나고 교육, 쇼핑, 문화시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
평형별 세대수 및 분양가
디에트르 센트럴은 84㎡와 110㎡ 두 가지 평형으로 나뉩니다. 각 평형별 세대수와 분양가는 다음과 같습니다.
- 84A㎡(35.3평형) : 72세대, 최고 분양가 약 5.7억 원
- 84B㎡(35.1평형) : 46세대, 최고 분양가 약 5.4억 원
- 84C㎡(35.2평형) : 84세대, 최고 분양가 약 5.2억 원
- 110B㎡(41.5평형) : 30세대, 최고 분양가 약 6.9억 원
- 110C㎡(41.4평형) : 30세대, 최고 분양가 약 6.7억 원
- 110D㎡(41.7평형) : 30세대, 최고 분양가 약 6.2억 원
분양가는 층수와 위치에 따라 상이하며, 세부 금액은 입주자 모집 공고문에서 확인할 수 있습니다. 일반공급 154세대, 특별공급 138세대로 나뉘며, 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 유형이 포함됩니다.
분양가 상한제 적용 여부
디에트르 센트럴은 분양가 상한제가 적용된 단지입니다. 이는 정부가 정한 분양가 상한선 내에서 분양이 진행된다는 의미로, 과도한 가격 상승을 막고 실수요자 중심의 분양이 이루어진다는 장점이 있습니다. 다만, 분양가 상한제가 적용되었음에도 불구하고 6억 후반대의 분양가가 형성되어 있어, 안전마진이 크지 않다는 평가도 있습니다.
분양가 상한제 적용 단지는 청약 경쟁률이 높고, 실수요자 중심의 분양이 이루어지기 때문에 청약 시 유리한 조건을 갖출 수 있습니다.
건설사 및 입주 시기
시공사는 대방건설로, 국내에서 신뢰도 높은 브랜드입니다. 입주 예정일은 2025년 8월로 예정되어 있으며, 현재 공정률은 92%에 달해 준공이 임박한 상태입니다. 입주자 모집 공고 및 입주 관련 안내는 입주지원센터에서 진행되고 있습니다.
- 시공사 : 대방건설
- 입주 예정일 : 2025년 8월
- 공정률 : 92%
무상옵션 및 특별공급
디에트르 센트럴은 무상옵션을 제공하며, 청약 당첨 후 추가 비용 없이 다양한 옵션을 선택할 수 있습니다. 또한, 특별공급 유형이 다양해 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초 등 다양한 조건의 실수요자에게 기회가 열려 있습니다.
- 무상옵션 : 청약 당첨 후 추가 비용 없이 옵션 선택 가능
- 특별공급 : 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모부양 등 다양한 유형
자주 묻는 질문
Q. 분양가 상한제가 적용된 단지인가요?
A. 네, 분양가 상한제가 적용된 단지입니다.
Q. 입주 예정일은 언제인가요?
A. 2025년 8월로 예정되어 있습니다.
Q. 무상옵션은 어떤 것이 있나요?
A. 청약 당첨 후 추가 비용 없이 다양한 옵션을 선택할 수 있습니다.
Q. 특별공급 유형은 어떤 것이 있나요?
A. 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모부양 등 다양한 유형이 있습니다.
파주 운정신도시 디에트르 센트럴은 분양가 상한제 적용, 브랜드 아파트, 다양한 특별공급 유형, 무상옵션 등 실수요자에게 매력적인 조건을 갖춘 단지입니다. 입주 예정일이 2025년 8월로 다가오고 있어, 관심 있는 분들은 입주자 모집 공고 및 입주지원센터를 통해 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다.