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입지 조건: 의정부의 새로운 중심으로 떠오르다
경기도 의정부시 용현동에 위치한 탑석 힐스테이트는 단순한 주거단지가 아닙니다. 지상 39층, 5개 동, 636세대 규모로 조성되는 이 프로젝트는 의정부 주거문화의 새로운 기준을 제시하고 있습니다.
단지의 가장 큰 매력은 추동공원입니다. 축구장 93배 규모인 약 65만㎡의 울창한 숲이 바로 앞에 자리하고 있어, 진정한 의미의 ‘공원 품은 아파트’라는 표현이 손색없습니다. 수락산과 도봉산의 사계절 조망권까지 확보하면서 프리미엄한 환경을 자랑합니다.
의정부 역 주변 상권과 경기도청 북부청사, 1급 종합병원까지 모두 인근에서 편하게 이용할 수 있습니다.
더블 교통 호재 분석
1. 7호선 연장 탑석역 (2025년 개통 예정)
단지에서 약 1.1km 거리에 위치한 탑석역은 7호선 연장 사업의 핵심 역입니다. 2025년 개통을 앞두고 있어, 서울 도심으로의 직결 접근성이 획기적으로 개선될 예정입니다.
2. GTX C노선 의정부역 (2027년 개통 예정)
약 2.6km 거리의 의정부역에는 광역급행철도(GTX C노선)가 들어옵니다. 2027년 개통 후 서울 주요 지점으로 30분대 이내 진입이 가능해져 광역 교통망이 대폭 강화됩니다.
3. 광역 도로망 확충
수도권 제1순환고속도로, 의정부 IC, 동부간선도로 등이 인근에 위치하여 서울과 경기도 각지로의 진출입이 수월합니다. 자동차 접근성도 함께 우수합니다.
생활인프라와 개발비전
대형 생활시설
- 이마트 (약 2.3km)
- 코스트코 (약 4km)
- 홈플러스 (약 1.5km)
우수 교육환경
솔뫼초·중과 동국사대부속 영석고 등이 근거리에 위치하여 우수한 학군을 자랑합니다. 영석고는 아파트에서 100m 이내로 매우 가깝습니다.
도시개발 호재
306보충대 도시개발사업이 추진 중이며, 단지가 약 200m 거리에 위치하여 최대 수혜지가 될 것으로 예상됩니다.
자연과 교육을 품은 프리미�m라이프
커뮤니티 시설
단지 내에는 충실한 부대복리시설이 갖춰집니다. 지상 1층의 경로당과 어린이 돌봄센터, 지하 1층의 GX룸과 피트니스 센터, 지하 2층의 작은도서관 등이 입주민들의 풍요로운 생활을 지원합니다.
주거공간 설계
남향 위주의 설계로 채광을 극대화시켰으며, 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평면이 준비되어 있습니다. 세대당 1.26대의 충분한 주차 공간(총 805대)도 확보되어 있습니다.
분양가 현황
59㎡ 구간부터 84㎡ 구간까지 다양한 크기의 평면이 있으며, 분양가는 5억 대 중반부터 6억 대 초중반대로 형성되어 있습니다. 전매제한이 해제된 단지로서 실거래가도 확인 가능합니다.
의정부 탑석 힐스테이트는 단순한 신축 아파트를 넘어, 교통 인프라 개선와 도시개발을 기반으로 한 미래가치 투자처로 주목받고 있습니다. 2025년 7호선 개통을 시작으로 본격적인 변화의 시대가 펼쳐질 것으로 예상됩니다.