의왕시 고천나구역에 새롭게 분양 예정인 ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’ 단지는
미래 가치가 기대되는 수도권 신흥주거단지로 많은 관심을 받고 있습니다.
이번 글에서는 단지 위치, 규모, 주변 환경, 편의시설, 교육 환경, 그리고 투자 가치와 예상 시세를 자세히 살펴보겠습니다.
목차
1. 의왕시청역 SK뷰 아이파크 사업개요
‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’는 경기도 의왕시 고천동 265번지 일원,
고천나구역 주택재개발 정비사업을 통해 조성되며, SK에코플랜트와 HDC현대산업개발이 공동 시공하는 대단지 브랜드 아파트입니다.
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 40층, 11개 동
- 총 세대수: 1,912세대 (전용 면적 39~100㎡, 7개 타입)
- 일반 분양: 약 958세대 (46㎡, 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입 중심)
최신 설계와 최신 주거 트렌드는 물론, 쾌적한 주거 환경을 제공하는 동시에
넉넉한 주차 공간(세대당 약 1.54대)과 다양한 주거 편의 공간을 갖추고 있습니다.
2. 입지 및 교통 환경
단지는 의왕시청역(예정, 인동선) 초역세권에 위치해 있어
GTX-C 노선과 향후 다양한 교통망과의 연계로 출퇴근 및 서울 접근성이 크게 향상될 예정입니다.
- 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 인접
- 의왕IC 이용 시 수도권 및 서울 주요 지역으로 접근 용이
- 단지 바로 옆 고천초등학교 신설 이전 예정으로 안전한 통학 가능
또한, 인접한 행정타운(의왕시청, 경찰서, 소방서 등)과 상업시설(이마트 의왕점, 병원 등) 접근성이 좋아
생활 편의성이 뛰어납니다.
3. 우수한 학세권 및 교육 환경
‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’는 어린 자녀가 있는 가정에 매우 매력적인 교육 인프라를 자랑합니다.
- 단지 바로 옆 고천초등학교 신설 이전 예정으로 ‘초품아’(초등학교 품은 아파트) 특성
- 도보권 내 의왕중학교, 우성고등학교 위치
- 인근 평촌 학원가 접근성 뛰어나 학습 분위기 조성에 유리
학세권 입지 덕분에 자녀 교육에 관심 있는 실수요자와 투자자의 수요가 꾸준히 증가할 것으로 보입니다.
4. 단지 내 커뮤니티 및 편의시설
주거 만족도를 높이는 다양한 커뮤니티 시설도 대거 마련됩니다.
- 웰컴 로비 등 품격 있는 입주민 공간 조성
- 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 스크린 골프장
- 어린이집, 도서관, 테마 놀이터, 경로당 등 가족과 모든 연령층을 아우르는 시설
- 드롭오프존과 스테이션으로 자녀 등하교의 안전 보장
- 1.0km 단지 내 산책로와 자연친화적 조경
5. 투자 가치와 시세 전망
의왕시청역 SK뷰 아이파크는 미니신도시급 신흥 주거 타운으로서 상당한 투자 가치가 예상됩니다.
- 대규모 개발과 재개발 호재: 고천나구역 일대 주택재개발과 인근 공공주택지구 개발
- 편리한 교통 인프라: GTX-C 개통 기대감과 다수 고속도로 접근성
- 우수한 교육환경: 탄탄한 학세권으로 학부모 수요 꾸준
- 쾌적한 생활환경: 자연공원 및 풍부한 생활편의시설 인접
2025년 분양 예정 시점의 분양가는 주변 시세 대비 합리적인 수준으로 전망되며,
초역세권 프리미엄과 신도시급 주거지 개발 기대감으로 중장기적 가치 상승이 기대됩니다.
수도권 비규제지역과 거주 및 임대 수요 증가에 발맞추어, 투자자들 사이에서도 매력적인 상품으로 손꼽히고 있습니다.
“의왕시청역 SK뷰 아이파크는 미래 교통 호재와 쾌적한 주거환경을 동시에 갖춘
신흥 주거 명품 단지로 평가받으며, 안정적인 자산가치 상승을 기대할 수 있습니다.”